Commercial for sale in Bocholt

Centraal gelegen kantoorgebouw met duplex appartement nabij een grote publieke parking.
Bent u opzoek naar een veelzijdig en ruim kantoorgebouw met een mogelijkheid om bij uw eigen zaak te wonen of met een zekerheid op maandelijkse inkomsten? Dan biedt dit pand de ideale combinatie.
Via een servitude aan de achterzijde van het gebouw kan u gemakkelijk enkele wagens parkeren of een terras aanleggen voor het kantoorgedeelte.

Het kantoorgedeelte beschikt over een gunstig EPC-label B en u kan de indeling eenvoudig wijzigen.
Daarnaast is het volledig voorzien van kelder met hoge plafonds.

Het duplex appartement en de garage worden momenteel verhuurd. Met een EPC-label C bent u vrij van renovatieverplichtingen.
Daarnaast is er een ruim terras op de eerste verdieping en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping.

Indeling: (plannen onder documenten)
Kelderverdieping:
+ Verschillende compartimenten ideaal als berg- of archiefruimte
+ Extra beveiligde kluisruimte
+ Technische ruimte en tellerlokaal

Gelijkvloers:
+ Aparte inkom naar het appartement
+ Onthaalruimte
+ 4 aparte burelen
+ Kitchenette
+ Aparte toiletten (M/V)
+ Garage en parking aan de achterzijde van het gebouw

1ste verdieping: (Appartement)
+ Ruime living
+ Keuken met toegang tot het terras
+ Apart toilet
+ Bergruimte

2de verdieping:
+ Nachthal
+ 3 Ruime slaapkamers
+ Badkamer met ligbad en toilet

Heeft dit pand uw interesse gewekt?
Neem contact met ons op en we helpen u dichtblij verder!