Scoop: Commercial for sale in Tessenderlo-Ham with 3 bedrooms

Maak van deze woning eenvoudig een ruimte voor kantoor/vrij beroep/... op een zeer commerciële locatie!

De gelijkvloers heeft een oppervlakte van 146 m², incl. de benedenverdieping is er een bruikbaar vloeroppervlakte van 292m2!

Het gelijkvloers is opgedeeld in een grote leefruimte en drie ruime kamers (kabinetten), één badkamer, een keuken met toegang tot terras en zicht op tuin.

Parking voor cliënteel is voorzien op eigen terrein, tegenover de woning is een ruime publieke parking!

De statige buitengevel straalt cachet uit en is volledig vernieuwd met 14cm isolatie.

De troeven als kantoor / vrij beroep zijn:

+ commerciële ligging

+ Zeer visuele locatie

+ Centrum Tessenderlo

+ Tegenover de Belfiusbank en naast de begrafenis ondernemer = zeer veel passage!!

+ Benedenverdieping heeft ook daglicht = bruikbare ruimte voor kantoor...

Algemene troeven

Bouwtechnisch

+ Stevige droge constructie

+ Volledig gerenoveerd 2022

+ Droge benendenverdieping (kelder)

+ Kelder onder de volledige woning

+ Kelder met daglicht, bruikbare beneden verdieping

+ Elektriciteit vernieuwd en conform

Energetisch

+ Zoldervloer geïsoleerd met 18cm MW

+ Energiezuinige woning Label C, je kan eenvoudig naar Label B!

+ Nieuwe PVC ramen dubbel glas

+ Rolluiken op ramen (elektrisch)

+ Zonnepanelen (ca. 20st.) op stock nog niet geplaatst

Indeling

+ Gelijkvloers woning, geen trappen

+ 3 kamers

+ 2 toiletten

+ Inpandige garage (kelder)

Wil je graag komen kijken, bel dan naar Immo Diest op 013/31.25.22, we helpen u met glimlach verder!