House for sale in Herstal with 3 bedrooms
€499,000
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Description
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Vous recherchez un investissement offrant plusieurs possibilités de revenus et un patrimoine immobilier diversifié ? Cette propriété située à Herstal pourrait retenir votre attention.
Implantée Rue Petite Voie, cette propriété en ordre urbanistiquement se compose d'une maison divisée en deux appartements en très bon état : un appartement 1 chambre au rez-de-chaussée et un appartement 2 chambres à l'étage. Les deux logements bénéficient de compteurs séparés (eau + elec) + calorimètres pour la production de chauffage.
À l'arrière, une vaste cour gravillonnée dessert pas moins de 5 garages, ainsi qu'un entrepôt situé en fond de parcelle. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités, tant pour le stockage que pour une activité professionnelle ou la mise en location des différentes surfaces.
Côté technique et confort ? PEB E (RDC : 98 m² - n°20250716027598 - 412 kWh/m².an - 40.295 kWh/an) - PEB E (1er étage : 119 m² - n°20191206014115 - 405 kWh/m².an - 48.296 kWh/an) - châssis PVC double vitrage (2013) - toiture roofing bon état - chauffage central gaz avec chaudière de 2019 - compteurs séparés (appartements, entrepôt) - installation électrique conforme pour l'appartement 2 chambres - portail électrique pour l'accès - ...
Un ensemble rare par sa configuration et ses nombreuses possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder !
Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/65.58.57.
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Financial
Cadastral income
1.861 €
Building
Type of property
House
Subtype
Mixed-use building
Surface
163,5 m²
Terrain
Plot size
937 m²
Most recent urban destination
Residential area
Street width
11 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
400 m
Layout
Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
11,47 m²; 16,06 m²
Number of bathrooms
2
Comfort
Home automation
No
Parlophone
Yes
Sauna
No
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
405
EPC label
E
Solar panels
No
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
Building permit
Yes
Location
Rue Petite Voie 224, 4040 Herstal499.000 EUR
Rue Petite Voie 224
4040 Herstal
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