House for sale in Ambresin with 3 bedrooms

À Ambresin , au cœur du triangle E40–E411–E42, découvrez cette maison de caractère de la fin des années 1800, pleine de charme et d’authenticité.
Sur une agréable parcelle, elle se distingue par son style fermette, sa belle façade, et sa présentation soignée.
Au rez, un hall, un lumineux living/salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche et un wc, .
À l’étage : deux chambres + une suite parentale avec une 3ème chambre, salle de bain et salon privatif, ainsi qu’un grenier aménageable (sous réserve accord urbanisme).
Un garage, une annexe de jardin et d’un bel espace arrière sans vis-à-vis, dans une rue calme.
Chauffage central au mazout, chaudière de 2025, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires et volets quasi partout, élec non-conforme.
Un bien coup de cœur à l’entretien impeccable, à visiter sans tarder!
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB D – 20251101006835 – 57.267 kWh/an – 292 kWh/m².an – CO₂ : 72 kg/m².an

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.