443 m²
3.513 m²
5
1
Garage / Parking space
Terrace
Description
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Idéalement implantée en recul de rue, cette maison de caractère de 443 m² habitables, 5 chambres + annexes pour des bureaux s'impose sur une parcelle de plus de 35 ares.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant encore cette impression d'espace et de volume. La maison est très lumineuse.
Elle compte pas moins de 5 chambres ainsi que des bureaux, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Les multiples annexes latérales disposent d'un accès totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, avec déjà une arrivée d'eau et d'électricité sur place.
À l'étage, un grenier aménageable de 148m².

PEB G - 302 793kWh/an - 657 kWh/m2.an - 20260731047150.

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

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Building

Type of property
House
Subtype
Extraordinary house
Surface
443 m²

Terrain

Plot size
3.513 m²
Street width
57 m
Plot width
57 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
200 m

Layout

Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
14,68 m²; 20,15 m²; 9,85 m²; 19,87 m²; 15,22 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
657
EPC label
G
Unique code EPC
20.260.731.047.150

Urban planning

Convict
No
Building permit
No
Pre-emption right
No

Location

Rue du Baron d'Obin 142, 4219 Wasseiges

260.000 EUR

Rue du Baron d'Obin 142
4219 Wasseiges

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