Commercial for sale in Ressaix with 1 bedroom
Description
Ensemble immobilier mixte avec entrepôts, appartement loué et terrain bâtissable
TREVI La Propriété vous propose un ensemble immobilier rare et polyvalent, composé de deux parcelles cadastrales, idéal pour un investisseur, un indépendant, une société ou un projet mixte combinant activité professionnelle et rendement locatif.
Le bien comprend deux entrepôts / espaces professionnels, dont un au rez-de-chaussée et un en sous-sol. Ces espaces offrent de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et disposent d'équipements pratiques tels qu'un bureau, un WC et un évier / point d'eau.
La partie résidentielle se compose d'un appartement très lumineux de 2 chambres, actuellement loué 750€ / mois, représentant un revenu locatif immédiat. L'appartement bénéficie de beaux espaces de vie, d'une cuisine équipée, d'une agréable luminosité naturelle ainsi que d'une chaudière à condensation.
L'ensemble est implanté sur deux parcelles :
Parcelle B210m parcelle bâtie
ID parcelle cadastrale : 56063B0210/00M000
Contenance : 921 m²
Parcelle B210v terrain à construire / bâtissable
ID parcelle cadastrale : 56063B0210/00V000
Contenance : 772 m²
La seconde parcelle constitue un véritable atout, offrant un potentiel de développement, d'extension ou de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Un bien complet, combinant surfaces professionnelles, revenu locatif existant et potentiel foncier, dans une configuration particulièrement intéressante sur le marché.
Faire offre à partir de 485.000 (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
TREVI LA PROPRIÉTÉ
Boulevard Audent 17, 6000 Charleroi
+32 71 33 37 69