House for sale in Roisin with 4 bedrooms
€115,000
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149
400
4
Description
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Située à Roisin, à quelques minutes seulement de la frontière française, cette maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet immobilier.
Le bien est composé de deux logements disposant d'entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation unifamiliale, logement kangourou, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale.
Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de douche ainsi que d'un accès à la cave. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle de douche.
La seconde partie du bâtiment est actuellement à l'état brut, sans finitions, laissant libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la frontière française.
PEB : classe G – Code unique : 20260802017580 - 981 kwh/m² - 111807 kwh/an
Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
Le bien est composé de deux logements disposant d'entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation unifamiliale, logement kangourou, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale.
Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de douche ainsi que d'un accès à la cave. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle de douche.
La seconde partie du bâtiment est actuellement à l'état brut, sans finitions, laissant libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
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PEB : classe G – Code unique : 20260802017580 - 981 kwh/m² - 111807 kwh/an
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Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
149 m²
Terrain
Plot size
400 m²
Street width
11 m
Plot width
11 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
5 m
Layout
Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
8,38 m²; 9,21 m²; 6,92 m²; 4,67 m²
Number of shower rooms
2
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
981
EPC label
enums.EpcClass.G
Unique code EPC
20.260.802.017.580
Location
Rue d'en haut 38, 7387 Roisin115.000 EUR
Rue d'en haut 38
7387 Roisin
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