Scoop: Commercial for sale in Bruges

Netto rendement van 3,3%! Deze handelsruimte biedt een uitzonderlijke investeringskans in het historisch hart van Brugge, gelegen aan De Burg – één van de meest iconische en drukbezochte bezienswaardigheden van de stad. De combinatie van deze absolute A-ligging en de sterke toeristische aantrekkingskracht zorgt voor een constante passage en een structureel hoge commerciële waarde.

Het pand maakt deel uit van de karaktervolle Galerij Ter Steeghere, een charmante overdekte passage met authentieke uitstraling. Deze kwalitatieve omgeving versterkt de aantrekkelijkheid voor huurders en draagt bij aan een stabiel verhuurprofiel.

De handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 45 m² en is momenteel ingedeeld in vier aparte ruimtes. Dankzij de valse wanden kan de indeling eenvoudig worden aangepast naar één open en lichtrijke commerciële ruimte, afgestemd op de noden van toekomstige huurders. Bovendien beschikt het pand over een praktische kelder met toilet.

Door zijn flexibele indeling en commerciële ligging is het pand geschikt voor uiteenlopende invullingen zoals een boetiek, kapsalon, schoonheidssalon, gespecialiseerde winkel of kleinschalige horecazaak (onder voorbehoud van vergunningen). Deze brede inzetbaarheid beperkt het leegstandsrisico aanzienlijk.

Met een netto rendement van 3,3% combineert dit pand een stabiele opbrengst met de zekerheid van investeren op een toplocatie in één van de meest gegeerde stadscentra van België. Een veilige en duurzame investering met langetermijnwaarde.
EPC: energielabel C.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt overgemaakt aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit al dan niet te aanvaarden.