Commercial for sale in Bruges

Bent u op zoek naar een kantoorruimte met uitstraling én functionaliteit?
Op de Leopold II-laan 35 in Brugge vindt u een uniek kantoorgebouw, zonder syndicus, met maximale vrijheid voor uw onderneming.

Dit karaktervolle pand combineert de charme van industrieel erfgoed met het comfort van een moderne werkomgeving. Dankzij de strategische ligging tussen het historische centrum van Brugge en de buitenring geniet u van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers.

Een inspirerende werkplek die niet alleen praktisch is, maar ook mee bouwt aan de identiteit en professionele uitstraling van uw onderneming.

Belangrijkste kenmerken:
- Authentiek industrieel gebouw met karakter
- Benutbare oppervlakte: 420 m²
- Perceeloppervlakte: 333 m²
- EPC-label C
- incl. parkeermogelijkheid.

Extra potentieel:
Voor dit pand werd bovendien een omgevingsvergunning afgeleverd voor de creatie van:
- een stijlvolle woning met loft-allures
- én een autonoom appartement met 2-persoonsslaapkamer.

Ideaal voor eigen bewoning, een combinatie van wonen en werken, of als interessante investering met onmiddellijk opbrengstpotentieel.
De toegevoegde visualisaties geven alvast een indruk van de mogelijke afwerking en inrichting.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats à €20.000.

Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.

Interesse?
Contacteer Katrien vrijblijvend via 0477 46 53 11 of mail: katrien@waeyler.be.