Commercial for sale in Bruges with 3 bedrooms

Op zoek naar een uitzonderlijke horecakans op een toplocatie?
Deze karaktervolle horecazaak met authentieke (niet beschermd) gevel is gelegen in de Brugse binnenstad en biedt een zeldzame combinatie van ondernemen en wonen.
Dit pand straalt charme uit en vormt de perfecte basis voor uw succesvol horecaconcept.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsruimte (gelijkvloers): 245m²
Woongelegenheid (1° en zolderverdieping): 94m²
Mogelijkheid 2 garageboxen bij te huren naast de deur!

INDELING:
Gelijkvloers: authentiek café met bar (afzonderlijke inkomdeur) - feestzaal/restaurant met 40 zitplaatsen - professionele keuken met alle toestellen - bergingen en sanitaire ruimten.
Bovendien is er een buitenterras met 36 plaatsen, een absolute troef in een stad waar beleving en gezelligheid cruciaal zijn.
Eerste verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers, waarvan de master-bedroom voorzien van een badkamer
Zolderverdieping : toegankelijk via vaste trap - gezellige leefruimte met gaskachel

Algemene staat: instapklaar

GROTE TROEVEN van dit horeca-pand:

• Vrij van brouwer (= maximale vrijheid)
• Geen OVERNAME
• Inclusief aanwezige meubilair en apparatuur (keuken)!
• Beschikbaar bij akte
• Verkoper is bereid u te begeleiden tussen compromis en akte
• Blanco elektrische keuring (=conform, zonder inbreuken)
• Gunstig EPC: geen renovatieplicht!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas (radiatoren), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 230V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie (telenet), riolering met vetafscheider, camerabewaking,  alarminstallatie.

* Bijzonderheden
- EPC: Label "C"
- Elektrische keuring conform!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0841
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.