500 m²
800 m²
3
1
Description
UNIEK aanbod op strategische LIGGING: magazijn (250m²) met kantoor (glv) en verhuurd appartement (verdiepingen) te 8000 Brugge
Benaderende OPPERVLAKTEN:
1. Voorgebouw:
Gelijkvloers: 102m² + Eerste verdieping (80m²) + zolderverdieping (67m²)
2. Magazijn: ± 250m², toegankelijk via de "Sint-Pietersmolenstraat"
Totale grondoppervlakte: 800m²
Aantal parkeerplaatsen: 6
INDELING:
1. Voorgebouw (bj. 2013)
Gelijkvloers (102m²): inkomhal met gastentoilet en traphal - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - volledig ingerichte keuken
Eerste verdieping (80m²): Nachthal - toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnig terras - berging met aansluiting wasmachine - ruim kantoor/slaapkamer met prachtig verzicht over de velden.
Tweede verdieping (67m²): Nachthal - 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkasten - toilet.
Zolderverdieping
2. Magazijn:
Magazijn/opslagruimte: voorzien van 1 sectionaalpoort - natuurlijk daglicht via de aanwezige lichtstraten in het plat dak.
Breedte: 15m
Algemene staat: instapklaar en goed onderhouden.
ENERGIE (voorgebouw):
EPC-score: A
Overal hoge rendementsbeglazing en condenserende gasketel
Zonnepanelen
GROTE TROEVEN:
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
De bouwplaats ligt binnen het gewestplan Brugge-Oostkust, in woongebied binnen de grenzen van BPA 32 Molenstraat Zuid.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater - regenwaterput (7.000l) - CV op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering/septiek -
AIRCO - ventilatiesysteem - ZONNEPANELEN!
* Bijzonderheden
- EPC: 60 kWh/m² (goed geïsoleerd, geen renovatieplicht!)
- Elektrische keuring: conform
- Asbestveilig!
- Appartement op verdieping is reeds verhuurd (onmiddellijk huurinkomsten)!
- Aanwezige zonnepanelen zijn begrepen in de verkoopprijs
- Onze referentie op www.centro.be: Q0847-A
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
1. Voorgebouw:
Gelijkvloers: 102m² + Eerste verdieping (80m²) + zolderverdieping (67m²)
2. Magazijn: ± 250m², toegankelijk via de "Sint-Pietersmolenstraat"
Totale grondoppervlakte: 800m²
Aantal parkeerplaatsen: 6
INDELING:
1. Voorgebouw (bj. 2013)
Gelijkvloers (102m²): inkomhal met gastentoilet en traphal - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - volledig ingerichte keuken
Eerste verdieping (80m²): Nachthal - toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnig terras - berging met aansluiting wasmachine - ruim kantoor/slaapkamer met prachtig verzicht over de velden.
Tweede verdieping (67m²): Nachthal - 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkasten - toilet.
Zolderverdieping
2. Magazijn:
Magazijn/opslagruimte: voorzien van 1 sectionaalpoort - natuurlijk daglicht via de aanwezige lichtstraten in het plat dak.
Breedte: 15m
Algemene staat: instapklaar en goed onderhouden.
ENERGIE (voorgebouw):
EPC-score: A
Overal hoge rendementsbeglazing en condenserende gasketel
Zonnepanelen
GROTE TROEVEN:
- Zijn ligging (vlakbij secundaire en autosnelwegen)
- Zichtlocatie: veel passage = gratis publiciteit
- Voldoende parkeergelegenheid
- Bestemmingsmogelijkheden: bewoning, lichte ambacht, opslag, recreatie, ...
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
De bouwplaats ligt binnen het gewestplan Brugge-Oostkust, in woongebied binnen de grenzen van BPA 32 Molenstraat Zuid.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater - regenwaterput (7.000l) - CV op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering/septiek -
AIRCO - ventilatiesysteem - ZONNEPANELEN!
* Bijzonderheden
- EPC: 60 kWh/m² (goed geïsoleerd, geen renovatieplicht!)
- Elektrische keuring: conform
- Asbestveilig!
- Appartement op verdieping is reeds verhuurd (onmiddellijk huurinkomsten)!
- Aanwezige zonnepanelen zijn begrepen in de verkoopprijs
- Onze referentie op www.centro.be: Q0847-A
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Building
Type of property
Commercial
Surface
500 m²
Constructed area
350 m²
Terrain
Plot size
800 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
11 m
Layout
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
5
Comfort
Lift
No
Alarm
Yes
Electricity connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
60
EPC label
A
Unique code EPC
20260401-0003831211-KNR-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Sint-Pietersmolenstraat 9, 8000 BrugesAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 39.000
Kuipersstraat 10
8000 Bruges
55 m²
Commercial for sale
€ 150.000
't Zand 25
8000 Bruges
130 m²
C
Commercial for sale
€ 155.000
Ziversteeg 3
8000 Bruges