Back to results

Commercial for sale in Bruges

Smedenstraat 41, 8000 Bruges
€695,000
Commercial for sale in Bruges - photo 1
DEPCD
314
124
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Dit uiterst commercieel gelegen handelspand met een gevelbreedte van 11,5 meter en een vloeroppervlakte van ca. 120 m² bevindt zich vlakbij het Zand te Brugge met tal van winkels, kantoren, parkeergelegenheid en openbaar vervoer in de onmiddellijke buurt.

Het handelspand is voorzien van een instapklare, kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woongelegenheid met ruim terras, een grote living, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een via vaste trap toegankelijke, inrichtbare zolder.

Het pand, bestaande uit drie bouwlagen en een dakverdieping, is op heden verhuurd en biedt een mooi huurrendement.

Tijdens de vrij recent uitgevoerde renovatie (waarbij keuken, badkamer, elektriciteit en cv-installatie werden vernieuwd) werd uitvoerig rekening gehouden met het behoud van authentieke elementen (houten plankenvloeren, balken, origineel metselwerk,....).

Interesse in een bezoek?

Aarzel niet ons te contacteren. 050 82 37 71 of verkoop@meuleman-loeters.be

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
314 m²

Terrain

Plot size
124 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Plot width
11,5 m

Location

Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
School nearby
Yes

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
374
EPC label
D
Unique code EPC
20251104-0003726195-RES-1

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Smedenstraat 41, 8000 Bruges

Also interesting for you

Nieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 412 m². De nieuwe KMO-ontwikkeling '<strong>PORTIS</strong>' bestaat uit <strong>49 KMO-units </strong>met oppervlaktes tussen <strong>164 m² en 1.183 m²</strong> (eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten).De loodsen zijn opgebouwd uit een staal of betonconstructie met als gevelbekleding een betonplint in combinatie met geïsoleerde sandwichpanelen.<br /><br />Alle units zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (4,50 x 4,80) en een aparte loopdeur alsook hebben sommige een raam aan de voorzijde voor extra lichtinval. Bijkomend zijn de units, met een vrije hoogte van +/- 6 meter, uitgerust met een polybetonvloer (18 cm), led-verlichting + elektriciteit, een toilet met handwasbak. Sommige units zijn uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur laat het toe om zonnepanelen te plaatsen, het regenwater wordt opgevangen in een individuele RWA-put van <strong>10.000 liter. </strong>Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Per units zijn er minstens 2 parkeerplaatsen voorzien.<br /><br />Het project bevindt zich in het hartje van de IZ Pathoekeweg en op 4 km van Brugge centrum en nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371. <br /><br />Gefaseerde oplevering tussen <strong>Q2 en Q4 2025.</strong><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 73.
Nieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 412 m². De nieuwe KMO-ontwikkeling '<strong>PORTIS</strong>' bestaat uit <strong>49 KMO-units </strong>met oppervlaktes tussen <strong>164 m² en 1.183 m²</strong> (eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten).De loodsen zijn opgebouwd uit een staal of betonconstructie met als gevelbekleding een betonplint in combinatie met geïsoleerde sandwichpanelen.<br /><br />Alle units zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (4,50 x 4,80) en een aparte loopdeur alsook hebben sommige een raam aan de voorzijde voor extra lichtinval. Bijkomend zijn de units, met een vrije hoogte van +/- 6 meter, uitgerust met een polybetonvloer (18 cm), led-verlichting + elektriciteit, een toilet met handwasbak. Sommige units zijn uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur laat het toe om zonnepanelen te plaatsen, het regenwater wordt opgevangen in een individuele RWA-put van <strong>10.000 liter. </strong>Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Per units zijn er minstens 2 parkeerplaatsen voorzien.<br /><br />Het project bevindt zich in het hartje van de IZ Pathoekeweg en op 4 km van Brugge centrum en nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371. <br /><br />Gefaseerde oplevering tussen <strong>Q2 en Q4 2025.</strong><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 73.
Nieuwe KMO-unit met een oppervlakte van 412 m². De nieuwe KMO-ontwikkeling '<strong>PORTIS</strong>' bestaat uit <strong>49 KMO-units </strong>met oppervlaktes tussen <strong>164 m² en 1.183 m²</strong> (eventueel samen te voegen tot grotere entiteiten).De loodsen zijn opgebouwd uit een staal of betonconstructie met als gevelbekleding een betonplint in combinatie met geïsoleerde sandwichpanelen.<br /><br />Alle units zijn toegankelijk via een automatische sectionale poort (4,50 x 4,80) en een aparte loopdeur alsook hebben sommige een raam aan de voorzijde voor extra lichtinval. Bijkomend zijn de units, met een vrije hoogte van +/- 6 meter, uitgerust met een polybetonvloer (18 cm), led-verlichting + elektriciteit, een toilet met handwasbak. Sommige units zijn uitgerust met een lichtkoepel. De dakstructuur laat het toe om zonnepanelen te plaatsen, het regenwater wordt opgevangen in een individuele RWA-put van <strong>10.000 liter. </strong>Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de site. Per units zijn er minstens 2 parkeerplaatsen voorzien.<br /><br />Het project bevindt zich in het hartje van de IZ Pathoekeweg en op 4 km van Brugge centrum en nabij de N31 Expresweg die de A11 verbindt met de E40 en de E403 alsook met de N371. <br /><br />Gefaseerde oplevering tussen <strong>Q2 en Q4 2025.</strong><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0479 70 70 73.

Commercial for sale

€ 666.711

Pathoekeweg 11
8000 Bruges
412
412
The newly developed business park Portis comprises 49 modern SME units, offering an ideal base for local businesses, start-ups, and small enterprises.<br /><br />Constructed using high-quality and environmentally friendly materials, the units meet the strictest standards for quality and sustainability. They also present an attractive investment opportunity, with the potential for a stable and appealing return of 3.3%.<br /><br />The units are delivered in a shell (casco) condition, giving the new owner full freedom to customise the layout to suit their specific needs and activities.<br /><br />Each unit is standardly equipped with: individual 10,000-litre rainwater tank - sanitary facilities - lighting fixtures - insulated sectional gate (4.5 m wide x 4.8 m high) with a separate access door - at least 2 private parking spaces - mailbox. Provisions for installing solar panels on the roof.<br /><br />- Strategic location – AA site with excellent accessibility<br />- Spacious maneuvering areas for trucks and trailers<br />- Turnkey-ready entities with flexible layout possibilities<br />- Durable concrete-paved roads (no asphalt)<br />- Generous loading and unloading zones<br />- Ample parking facilities<br />- Clear internal height of 6 metres<br /><br />For further information or a no-obligation visit, contact Céline on 0476 60 60 23 or email celine@immax.be
The newly developed business park Portis comprises 49 modern SME units, offering an ideal base for local businesses, start-ups, and small enterprises.<br /><br />Constructed using high-quality and environmentally friendly materials, the units meet the strictest standards for quality and sustainability. They also present an attractive investment opportunity, with the potential for a stable and appealing return of 3.3%.<br /><br />The units are delivered in a shell (casco) condition, giving the new owner full freedom to customise the layout to suit their specific needs and activities.<br /><br />Each unit is standardly equipped with: individual 10,000-litre rainwater tank - sanitary facilities - lighting fixtures - insulated sectional gate (4.5 m wide x 4.8 m high) with a separate access door - at least 2 private parking spaces - mailbox. Provisions for installing solar panels on the roof.<br /><br />- Strategic location – AA site with excellent accessibility<br />- Spacious maneuvering areas for trucks and trailers<br />- Turnkey-ready entities with flexible layout possibilities<br />- Durable concrete-paved roads (no asphalt)<br />- Generous loading and unloading zones<br />- Ample parking facilities<br />- Clear internal height of 6 metres<br /><br />For further information or a no-obligation visit, contact Céline on 0476 60 60 23 or email celine@immax.be
The newly developed business park Portis comprises 49 modern SME units, offering an ideal base for local businesses, start-ups, and small enterprises.<br /><br />Constructed using high-quality and environmentally friendly materials, the units meet the strictest standards for quality and sustainability. They also present an attractive investment opportunity, with the potential for a stable and appealing return of 3.3%.<br /><br />The units are delivered in a shell (casco) condition, giving the new owner full freedom to customise the layout to suit their specific needs and activities.<br /><br />Each unit is standardly equipped with: individual 10,000-litre rainwater tank - sanitary facilities - lighting fixtures - insulated sectional gate (4.5 m wide x 4.8 m high) with a separate access door - at least 2 private parking spaces - mailbox. Provisions for installing solar panels on the roof.<br /><br />- Strategic location – AA site with excellent accessibility<br />- Spacious maneuvering areas for trucks and trailers<br />- Turnkey-ready entities with flexible layout possibilities<br />- Durable concrete-paved roads (no asphalt)<br />- Generous loading and unloading zones<br />- Ample parking facilities<br />- Clear internal height of 6 metres<br /><br />For further information or a no-obligation visit, contact Céline on 0476 60 60 23 or email celine@immax.be

Commercial for sale

€ 666.711

Pathoekeweg 11
8000 Bruges
412
412
The newly developed business park Portis comprises 49 modern SME units, offering an ideal base for local businesses, start-ups, and small enterprises.<br /><br />Constructed using high-quality and environmentally friendly materials, the units meet the strictest standards for quality and sustainability. They also present an attractive investment opportunity, with the potential for a stable and appealing return of 3.3%.<br /><br />The units are delivered in a shell (casco) condition, giving the new owner full freedom to customise the layout to suit their specific needs and activities.<br /><br />Each unit is standardly equipped with: individual 10,000-litre rainwater tank - sanitary facilities - lighting fixtures - insulated sectional gate (4.5 m wide x 4.8 m high) with a separate access door - at least 2 private parking spaces - mailbox. Provisions for installing solar panels on the roof.<br /><br />- Strategic location – AA site with excellent accessibility<br />- Spacious maneuvering areas for trucks and trailers<br />- Turnkey-ready entities with flexible layout possibilities<br />- Durable concrete-paved roads (no asphalt)<br />- Generous loading and unloading zones<br />- Ample parking facilities<br />- Clear internal height of 6 metres<br /><br />For further information or a no-obligation visit, contact Céline on 0476 60 60 23 or email celine@immax.be
The newly developed business park Portis comprises 49 modern SME units, offering an ideal base for local businesses, start-ups, and small enterprises.<br /><br />Constructed using high-quality and environmentally friendly materials, the units meet the strictest standards for quality and sustainability. They also present an attractive investment opportunity, with the potential for a stable and appealing return of 3.3%.<br /><br />The units are delivered in a shell (casco) condition, giving the new owner full freedom to customise the layout to suit their specific needs and activities.<br /><br />Each unit is standardly equipped with: individual 10,000-litre rainwater tank - sanitary facilities - lighting fixtures - insulated sectional gate (4.5 m wide x 4.8 m high) with a separate access door - at least 2 private parking spaces - mailbox. Provisions for installing solar panels on the roof.<br /><br />- Strategic location – AA site with excellent accessibility<br />- Spacious maneuvering areas for trucks and trailers<br />- Turnkey-ready entities with flexible layout possibilities<br />- Durable concrete-paved roads (no asphalt)<br />- Generous loading and unloading zones<br />- Ample parking facilities<br />- Clear internal height of 6 metres<br /><br />For further information or a no-obligation visit, contact Céline on 0476 60 60 23 or email celine@immax.be
The newly developed business park Portis comprises 49 modern SME units, offering an ideal base for local businesses, start-ups, and small enterprises.<br /><br />Constructed using high-quality and environmentally friendly materials, the units meet the strictest standards for quality and sustainability. They also present an attractive investment opportunity, with the potential for a stable and appealing return of 3.3%.<br /><br />The units are delivered in a shell (casco) condition, giving the new owner full freedom to customise the layout to suit their specific needs and activities.<br /><br />Each unit is standardly equipped with: individual 10,000-litre rainwater tank - sanitary facilities - lighting fixtures - insulated sectional gate (4.5 m wide x 4.8 m high) with a separate access door - at least 2 private parking spaces - mailbox. Provisions for installing solar panels on the roof.<br /><br />- Strategic location – AA site with excellent accessibility<br />- Spacious maneuvering areas for trucks and trailers<br />- Turnkey-ready entities with flexible layout possibilities<br />- Durable concrete-paved roads (no asphalt)<br />- Generous loading and unloading zones<br />- Ample parking facilities<br />- Clear internal height of 6 metres<br /><br />For further information or a no-obligation visit, contact Céline on 0476 60 60 23 or email celine@immax.be

Commercial for sale

€ 665.528

Pathoekeweg 11
8000 Bruges
411
411
View similar properties