Back to results

Commercial for sale in Zedelgem

Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem
€449,000
NIEUWBOUW KMO-UNIT VAN 320 m² ZEDELGEM - photo 1
320
320
Description

NIEUWBOUW KMO-UNIT VAN 320 m² ZEDELGEM

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 320 m² met uitzonderlijke zichtbaarheid.

Deze nieuwbouw magazijnruimte is opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met geïsoleerde betonpanelen en heeft een vrije hoogte van +/- 6,50 m. Het magazijn is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4m B x 4,50m H) en een 2 afzonderlijke toegangsdeuren. De unit met brandklasse C is voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, een polybetonvloer en aansluitingen voor sanitair. Nutsvoorzieningen komen binnen in de unit, een regenwaterput is voorzien.

De KMO-unit is gelegen langs de Ruddervoordsestraat, geniet van zeer veel visibiliteit en is gelegen op minder dan 10 min van de E403/E40 oprit Ruddervoorde/Loppem. Beschikbaar Q1 2027.

Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de kwalitatieve afwerking is deze unit uitermate geschikt voor opslag, productie of ambachtelijke activiteiten. Bovendien biedt de site een professionele uitstraling met voldoende manoeuvreerruimte en parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Er is één parkeerplaats voorzien voor de unit (inbegrepen in de verkoopprijs).

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.

*De beelden dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Industrial building
Surface
320 m²

Terrain

Plot size
320 m²
Most recent urban destination
Industrial area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Water connection
Yes

Energy

E-level
0

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem

Also interesting for you

Dit veelzijdige kantoorpand, oorspronkelijk ingericht als bankkantoor, combineert <strong>een uitstekende commerciële ligging</strong> met een doordachte en functionele indeling.<br />Het pand beschikt over een inkomhal met glazen wanden en loketmogelijkheden, die een professionele eerste indruk creëert voor bezoekers en klanten.<br />Daarnaast omvat het gebouw diverse lichtrijke bureauruimtes, <strong>voorzien van airconditioning en centrale verwarming</strong>, wat garant staat voor een aangename en comfortabele werkomgeving. Dankzij de uitstraling en indeling leent het pand zich <strong>uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten</strong>, zoals kantoren, vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of een praktijkruimte (groepspraktijk).<br /><br /><span><strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong></span><br /><u><em>Gelijkvloers</em></u>: <strong>195m², 11m breedte op 17,5m diepte</strong><br /><span><u><em>Eerste verdieping</em></u>: <strong>85m²</strong><br /><em><u>Kelderverdieping</u></em>: <strong>35m²</strong><br />Totale grondoppervlakte: <strong>894m² -  </strong></span>Aantal parkeerplaatsen voor de deur: <strong>5 +  afgesloten garagebox</strong><br /><br /><span><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u></span><br /><span><strong><em>Gelijkvloers</em></strong>: lichtrijke inkomhal met wachtruimte - 6 afzonderlijke kantoorruimten - berging - grote ingebouwde kluis.</span><br /><span><strong><em>Eerste verdieping</em></strong>: hal - afzonderlijk bureel - 2 sanitaire ruimten met lavabo - geïnstalleerde keuken (met </span><span>ingebouwde koelkast en </span><span>microgolf) - technische ruimte/berging.</span><br /><span><strong><em>Zolderverdieping</em></strong><strong>: </strong>casco zolderruimte met venster<br /><em><strong>Kelderverdieping: </strong></em>toegankelijk via vaste trap, vrije hoogte van 2m</span><br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />Op te frissen.<br /><br /><span><strong><u>GROTE TROEVEN van dit kantoorgebouw:</u></strong></span> <ul> <li><span>Zijn ligging: uitstekende zichtbaarheid</span></li> <li><span>Alleenstaand gebouw - geen gemene kosten!</span></li> <li><span>Parkeergelegenheid voor de deur</span></li> </ul> <br /><u><strong>BESTEMMING:</strong></u><br />Gelegen in woonzone: wonen, kleinhandel, recreatie, kantoor, diensten, vrij beroep, ...<br /><strong>Bank- en verzekeringsactiviteiten zijn NIET toegelaten!</strong><br /><br /><span><strong><u>LIGGING:</u></strong></span><br />De locatie biedt een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zedelgem.<br />Ook Brugge, Torhout en de E403 zijn gemakkelijk bereikbaar.<br /><br /><u>* BIjzonderheden:</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0848</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 
Dit veelzijdige kantoorpand, oorspronkelijk ingericht als bankkantoor, combineert <strong>een uitstekende commerciële ligging</strong> met een doordachte en functionele indeling.<br />Het pand beschikt over een inkomhal met glazen wanden en loketmogelijkheden, die een professionele eerste indruk creëert voor bezoekers en klanten.<br />Daarnaast omvat het gebouw diverse lichtrijke bureauruimtes, <strong>voorzien van airconditioning en centrale verwarming</strong>, wat garant staat voor een aangename en comfortabele werkomgeving. Dankzij de uitstraling en indeling leent het pand zich <strong>uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten</strong>, zoals kantoren, vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of een praktijkruimte (groepspraktijk).<br /><br /><span><strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong></span><br /><u><em>Gelijkvloers</em></u>: <strong>195m², 11m breedte op 17,5m diepte</strong><br /><span><u><em>Eerste verdieping</em></u>: <strong>85m²</strong><br /><em><u>Kelderverdieping</u></em>: <strong>35m²</strong><br />Totale grondoppervlakte: <strong>894m² -  </strong></span>Aantal parkeerplaatsen voor de deur: <strong>5 +  afgesloten garagebox</strong><br /><br /><span><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u></span><br /><span><strong><em>Gelijkvloers</em></strong>: lichtrijke inkomhal met wachtruimte - 6 afzonderlijke kantoorruimten - berging - grote ingebouwde kluis.</span><br /><span><strong><em>Eerste verdieping</em></strong>: hal - afzonderlijk bureel - 2 sanitaire ruimten met lavabo - geïnstalleerde keuken (met </span><span>ingebouwde koelkast en </span><span>microgolf) - technische ruimte/berging.</span><br /><span><strong><em>Zolderverdieping</em></strong><strong>: </strong>casco zolderruimte met venster<br /><em><strong>Kelderverdieping: </strong></em>toegankelijk via vaste trap, vrije hoogte van 2m</span><br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />Op te frissen.<br /><br /><span><strong><u>GROTE TROEVEN van dit kantoorgebouw:</u></strong></span> <ul> <li><span>Zijn ligging: uitstekende zichtbaarheid</span></li> <li><span>Alleenstaand gebouw - geen gemene kosten!</span></li> <li><span>Parkeergelegenheid voor de deur</span></li> </ul> <br /><u><strong>BESTEMMING:</strong></u><br />Gelegen in woonzone: wonen, kleinhandel, recreatie, kantoor, diensten, vrij beroep, ...<br /><strong>Bank- en verzekeringsactiviteiten zijn NIET toegelaten!</strong><br /><br /><span><strong><u>LIGGING:</u></strong></span><br />De locatie biedt een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zedelgem.<br />Ook Brugge, Torhout en de E403 zijn gemakkelijk bereikbaar.<br /><br /><u>* BIjzonderheden:</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0848</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 
Dit veelzijdige kantoorpand, oorspronkelijk ingericht als bankkantoor, combineert <strong>een uitstekende commerciële ligging</strong> met een doordachte en functionele indeling.<br />Het pand beschikt over een inkomhal met glazen wanden en loketmogelijkheden, die een professionele eerste indruk creëert voor bezoekers en klanten.<br />Daarnaast omvat het gebouw diverse lichtrijke bureauruimtes, <strong>voorzien van airconditioning en centrale verwarming</strong>, wat garant staat voor een aangename en comfortabele werkomgeving. Dankzij de uitstraling en indeling leent het pand zich <strong>uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten</strong>, zoals kantoren, vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of een praktijkruimte (groepspraktijk).<br /><br /><span><strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong></span><br /><u><em>Gelijkvloers</em></u>: <strong>195m², 11m breedte op 17,5m diepte</strong><br /><span><u><em>Eerste verdieping</em></u>: <strong>85m²</strong><br /><em><u>Kelderverdieping</u></em>: <strong>35m²</strong><br />Totale grondoppervlakte: <strong>894m² -  </strong></span>Aantal parkeerplaatsen voor de deur: <strong>5 +  afgesloten garagebox</strong><br /><br /><span><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u></span><br /><span><strong><em>Gelijkvloers</em></strong>: lichtrijke inkomhal met wachtruimte - 6 afzonderlijke kantoorruimten - berging - grote ingebouwde kluis.</span><br /><span><strong><em>Eerste verdieping</em></strong>: hal - afzonderlijk bureel - 2 sanitaire ruimten met lavabo - geïnstalleerde keuken (met </span><span>ingebouwde koelkast en </span><span>microgolf) - technische ruimte/berging.</span><br /><span><strong><em>Zolderverdieping</em></strong><strong>: </strong>casco zolderruimte met venster<br /><em><strong>Kelderverdieping: </strong></em>toegankelijk via vaste trap, vrije hoogte van 2m</span><br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />Op te frissen.<br /><br /><span><strong><u>GROTE TROEVEN van dit kantoorgebouw:</u></strong></span> <ul> <li><span>Zijn ligging: uitstekende zichtbaarheid</span></li> <li><span>Alleenstaand gebouw - geen gemene kosten!</span></li> <li><span>Parkeergelegenheid voor de deur</span></li> </ul> <br /><u><strong>BESTEMMING:</strong></u><br />Gelegen in woonzone: wonen, kleinhandel, recreatie, kantoor, diensten, vrij beroep, ...<br /><strong>Bank- en verzekeringsactiviteiten zijn NIET toegelaten!</strong><br /><br /><span><strong><u>LIGGING:</u></strong></span><br />De locatie biedt een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zedelgem.<br />Ook Brugge, Torhout en de E403 zijn gemakkelijk bereikbaar.<br /><br /><u>* BIjzonderheden:</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0848</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 26 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 

Commercial for sale

Contact us

Ruddervoordsestraat 11
8210 Zedelgem
280
894
<u><strong>ALGEMEEN:</strong></u><br />Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. <br />Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.<br /><br /><u><strong>Benaderende AFMETINGEN:</strong></u><br />Breedte: 11m x lengte: 28m of 307 m²<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- <strong>Stalen constructie:</strong> gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating<br />- <strong>Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen</strong> - EPB-conform<br />- <strong>Scheidingswanden in gladde betonpanelen</strong>, dienst doende als brandmuur (EI60)<br />- <strong>Gepolierde en gewapende betonvloer</strong> (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering)<br />- <strong>Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak</strong> bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)<br />met <strong>centrale lichtstraat</strong> (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)<br />- 1 geïsoleerde, <strong>automatische sectionaalpoort</strong> (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)<br />- Per unit is <strong>een raampartij </strong>voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.<br />- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²<br /><br /><strong>Conform bijlage 6, Brandklasse C!</strong><br />Automatische branddetectie met RWA-luiken<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.<br />Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).<br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN</strong></u>:<br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />- Centrale ligging in West-Vlaanderen<br />- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'<br />- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is <strong>volledig recupereerbaar, geen registratie</strong>!)<br />- Voorziene oplevering: <strong>Q4 2025</strong><br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0762-7</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.
<u><strong>ALGEMEEN:</strong></u><br />Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. <br />Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.<br /><br /><u><strong>Benaderende AFMETINGEN:</strong></u><br />Breedte: 11m x lengte: 28m of 307 m²<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- <strong>Stalen constructie:</strong> gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating<br />- <strong>Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen</strong> - EPB-conform<br />- <strong>Scheidingswanden in gladde betonpanelen</strong>, dienst doende als brandmuur (EI60)<br />- <strong>Gepolierde en gewapende betonvloer</strong> (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering)<br />- <strong>Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak</strong> bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)<br />met <strong>centrale lichtstraat</strong> (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)<br />- 1 geïsoleerde, <strong>automatische sectionaalpoort</strong> (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)<br />- Per unit is <strong>een raampartij </strong>voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.<br />- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²<br /><br /><strong>Conform bijlage 6, Brandklasse C!</strong><br />Automatische branddetectie met RWA-luiken<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.<br />Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).<br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN</strong></u>:<br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />- Centrale ligging in West-Vlaanderen<br />- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'<br />- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is <strong>volledig recupereerbaar, geen registratie</strong>!)<br />- Voorziene oplevering: <strong>Q4 2025</strong><br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0762-7</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.
<u><strong>ALGEMEEN:</strong></u><br />Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. <br />Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.<br /><br /><u><strong>Benaderende AFMETINGEN:</strong></u><br />Breedte: 11m x lengte: 28m of 307 m²<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- <strong>Stalen constructie:</strong> gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating<br />- <strong>Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen</strong> - EPB-conform<br />- <strong>Scheidingswanden in gladde betonpanelen</strong>, dienst doende als brandmuur (EI60)<br />- <strong>Gepolierde en gewapende betonvloer</strong> (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering)<br />- <strong>Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak</strong> bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)<br />met <strong>centrale lichtstraat</strong> (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)<br />- 1 geïsoleerde, <strong>automatische sectionaalpoort</strong> (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)<br />- Per unit is <strong>een raampartij </strong>voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.<br />- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²<br /><br /><strong>Conform bijlage 6, Brandklasse C!</strong><br />Automatische branddetectie met RWA-luiken<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.<br />Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).<br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN</strong></u>:<br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />- Centrale ligging in West-Vlaanderen<br />- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'<br />- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is <strong>volledig recupereerbaar, geen registratie</strong>!)<br />- Voorziene oplevering: <strong>Q4 2025</strong><br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0762-7</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.

Commercial for sale

Contact us

Schatting 43
8210 Zedelgem
307
307
<u><strong>ALGEMEEN:</strong></u><br />Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. <br />Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.<br /><br /><u><strong>Benaderende AFMETINGEN:</strong></u><br />Breedte: 11m x lengte: 28m of 307 m²<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- <strong>Stalen constructie:</strong> gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating<br />- <strong>Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen</strong> - EPB-conform<br />- <strong>Scheidingswanden in gladde betonpanelen</strong>, dienst doende als brandmuur (EI60)<br />- <strong>Gepolierde en gewapende betonvloer</strong> (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering)<br />- <strong>Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak</strong> bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)<br />met <strong>centrale lichtstraat</strong> (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)<br />- 1 geïsoleerde, <strong>automatische sectionaalpoort</strong> (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)<br />- Per unit is <strong>een raampartij </strong>voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.<br />- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²<br /><br /><strong>Conform bijlage 6, Brandklasse C!</strong><br />Automatische branddetectie met RWA-luiken<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.<br />Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).<br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN</strong></u>:<br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />- Centrale ligging in West-Vlaanderen<br />- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'<br />- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is <strong>volledig recupereerbaar, geen registratie</strong>!)<br />- Voorziene oplevering: <strong>Q4 2025</strong><br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0762-6</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.
<u><strong>ALGEMEEN:</strong></u><br />Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. <br />Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.<br /><br /><u><strong>Benaderende AFMETINGEN:</strong></u><br />Breedte: 11m x lengte: 28m of 307 m²<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- <strong>Stalen constructie:</strong> gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating<br />- <strong>Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen</strong> - EPB-conform<br />- <strong>Scheidingswanden in gladde betonpanelen</strong>, dienst doende als brandmuur (EI60)<br />- <strong>Gepolierde en gewapende betonvloer</strong> (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering)<br />- <strong>Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak</strong> bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)<br />met <strong>centrale lichtstraat</strong> (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)<br />- 1 geïsoleerde, <strong>automatische sectionaalpoort</strong> (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)<br />- Per unit is <strong>een raampartij </strong>voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.<br />- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²<br /><br /><strong>Conform bijlage 6, Brandklasse C!</strong><br />Automatische branddetectie met RWA-luiken<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.<br />Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).<br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN</strong></u>:<br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />- Centrale ligging in West-Vlaanderen<br />- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'<br />- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is <strong>volledig recupereerbaar, geen registratie</strong>!)<br />- Voorziene oplevering: <strong>Q4 2025</strong><br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0762-6</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.
<u><strong>ALGEMEEN:</strong></u><br />Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. <br />Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.<br /><br /><u><strong>Benaderende AFMETINGEN:</strong></u><br />Breedte: 11m x lengte: 28m of 307 m²<br /><br /><u><strong>AFWERKING:</strong></u><br />- <strong>Stalen constructie:</strong> gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating<br />- <strong>Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen</strong> - EPB-conform<br />- <strong>Scheidingswanden in gladde betonpanelen</strong>, dienst doende als brandmuur (EI60)<br />- <strong>Gepolierde en gewapende betonvloer</strong> (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering)<br />- <strong>Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak</strong> bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)<br />met <strong>centrale lichtstraat</strong> (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)<br />- 1 geïsoleerde, <strong>automatische sectionaalpoort</strong> (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)<br />- Per unit is <strong>een raampartij </strong>voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.<br />- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²<br /><br /><strong>Conform bijlage 6, Brandklasse C!</strong><br />Automatische branddetectie met RWA-luiken<br /><br /><u><strong>NUTSVOORZIENINGEN:</strong></u><br />De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.<br />Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).<br /><br /><u><strong>OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN</strong></u>:<br />Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.<br /><br /><u><strong>LIGGING:</strong></u><br />- Centrale ligging in West-Vlaanderen<br />- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'<br />- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout<br /><br /><u>* Bijzonderheden:</u><br />- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.<br />- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is <strong>volledig recupereerbaar, geen registratie</strong>!)<br />- Voorziene oplevering: <strong>Q4 2025</strong><br />- Onze referentie op <strong>www.centro-bedrijfsvastgoed.be</strong>: <strong>Q0762-6</strong> of contacteer ons op <strong>050 70 01 02</strong>.

Commercial for sale

Contact us

Schatting 43
8210 Zedelgem
307
307
View similar properties