Commercial for sale in Zeebrugge

€650,000
CEPCC
380
240
Description

Uniek & exclusief aanbod: Volledig geïnstalleerd HANDELSPAND, inclusief de VOLLEDIGE inboedel TE KOOP op de zeedijk te Zeebrugge!

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: ± 240m²

Kelder: 140m²

INDELING:
Gelijkvloers (± 240m²): Inkom met sas (warmte) - gelagzaal (voor 55-tal personen) - volledig geïnstalleerd industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar in met spoelbak, frigo's (inox), ... -  een tweede warme industriële keuken - afwaszone - berging met koelcel - afzonderlijke ingang voor leveranciers (moeten niet door het pand!!!) - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden).
Kelder (140m²): droge kelder met vrije hoogte van 2m, voorzien van alle technieken - kleedruimte - koelcel - vetafscheider - extra bergplaats (buitenmeubilair).

AFWERKING:
Volledig gerenoveerd in mei 2018 (alles gestript en opnieuw begonnen met afwerking en technieken).
- keramische 
tegelvloer (parket-look) - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - overal nieuwe dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - elektrische zonnewering - LED-verlichting.
Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).

GROTE TROEVEN van dit handelspand:
- Uniek door zijn ligging (vanuit ieder raam heb je zee-zicht)
- Weinig kwalitatieve uitbatingsconcurrentie
- Volledig gerenoveerd (geen renovatiestress meer!)
- Quasi volledig onder-kelderd (waar alle geplaatste technieken vlot toegankelijk zijn)
- Goed geïsoleerd (isolatie in vloeren en muren).


BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf.
Ook vergund als restaurant! Ideaal voor een kwalitatieve brasserie in de zomermaanden en gezellig restaurant in de wintermaanden.

Ook INTERESSANT als INVESTERING:
Potentiële huurprijs: € 2.750/maand + O.V.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas (design wandradiatoren
), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi), domotica (verlichting - touchscreen), bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem, voorzieningen camerabewaking.

LIGGING:
Op een hoekligging (veel lichtinval en overal zicht op het strand/zee)
Ruime parkeergelegenheid in de korte nabijheid.
Aangelegd speelplein voor de deur op het strand.
 
* Bijzonderheden
- Beschikbaar bij akte
- Elektrische keuring conform!
- Asbestveilig!

- Onze referentie op www.centro.be: Q0736A of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Financial

Value construction
400.000 €
Value of land
250.000 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
380 m²

Terrain

Plot size
240 m²

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Home automation
Yes
Lift
No
Alarm
Yes

Energy

EPC label
C
Unique code EPC
20250319-0003150369-KNR-1
E-level
0

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Zeedijk 12 -13, 8380 Zeebrugge

Also interesting for you

View similar properties