Back to results

Commercial for sale in Zwevegem with 3 bedrooms

Otegemstraat 66, 8550 Zwevegem
€155,000
Investeringsopportuniteit in hartje Zwevegem: handelspand met woonruimte - photo 1
FEPCF
297
427
3
1
Description

Investeringsopportuniteit in hartje Zwevegem: handelspand met woonruimte

In het commerciële hart van Zwevegem, op een absolute A-locatie in de winkelstraat en op wandelafstand van markt en kerk, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met handelsruimte, afzonderlijk appartement en zuidgerichte tuin. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wil investeren, ondernemen of wonen en werken wil combineren.

De strategische ligging met hoge zichtbaarheid en continue passage maakt dit pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, starters, horeca, vrije beroepen en investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met sterk rendementspotentieel.
Het gelijkvloers omvat een ruime commerciële ruimte met tal van invulmogelijkheden, aangevuld met praktische stockageruimte, sanitaire voorzieningen en diverse functionele ruimtes. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk grote, zuidgerichte tuin met terras (±427 m²) , een zeldzame troef in centrumligging, ideaal voor commerciële activiteiten, horecaformules of een aangename buitenruimte.

Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar via een aparte inkom en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers. De kelder en zolder bieden bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding, opslag of multifunctioneel gebruik.

Dankzij de afzonderlijke toegang tot het appartement is een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel perfect mogelijk, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor verhuur in twee entiteiten of een gecombineerde woon-werkformule.

Troeven:
  • Absolute centrumligging in Zwevegem
  • Maximale visibiliteit en constante passage
  • Grote zuidgerichte tuin met terras in stadscentrum
  • Afzonderlijke toegang tot het appartement
  • Ideaal voor combinatie wonen & werken
  • Uitstekend investerings- en rendementspotentieel
  • Perfect voor starters, zelfstandigen en investeerders
Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van locatie, ruimte en potentieel.
Meer info of een bezoek plannen?
📞 0498 44 78 00
✉️ info@maximevanneste.be

Financial

Investment property
Yes
Cadastral income
1.125 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
297 m²

Terrain

Plot size
427 m²
Garden
Yes
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
569
EPC label
F
Unique code EPC
20230801-0002955294-RES-1

Urban planning

G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Protected heritage
No

Location

Otegemstraat 66, 8550 Zwevegem

Also interesting for you

Office logo
Residence Sint-Amandus will be built on the corner of Kortrijkstraat and Harelbeekstraat near the Zwevegem market, with a unique view of the impressive Saint Amandus Church. Because of this central location, everything is within reach: the bakery, the butcher, eateries, shops,...The Sint-Amandus new construction project is a realization by the Thiers Group and was designed by the architectural firm Adins-Van Looveren. With more than 50 years of experience, the Thiers Group has grown into a loyal partner in developing quality residences and allotments in West Flanders.The residence will consist of 23 apartments and 2 commercial spaces.Numerous underground parking spaces as well as individual storerooms and bicycle parking will also be provided. In addition, the installation of electric charging points is possible.EPB IN LAYOUTAre you looking for commercial real estate for sale in Kortrijk? Contact us for more information or an on-site visit.
Residence Sint-Amandus will be built on the corner of Kortrijkstraat and Harelbeekstraat near the Zwevegem market, with a unique view of the impressive Saint Amandus Church. Because of this central location, everything is within reach: the bakery, the butcher, eateries, shops,...The Sint-Amandus new construction project is a realization by the Thiers Group and was designed by the architectural firm Adins-Van Looveren. With more than 50 years of experience, the Thiers Group has grown into a loyal partner in developing quality residences and allotments in West Flanders.The residence will consist of 23 apartments and 2 commercial spaces.Numerous underground parking spaces as well as individual storerooms and bicycle parking will also be provided. In addition, the installation of electric charging points is possible.EPB IN LAYOUTAre you looking for commercial real estate for sale in Kortrijk? Contact us for more information or an on-site visit.
Residence Sint-Amandus will be built on the corner of Kortrijkstraat and Harelbeekstraat near the Zwevegem market, with a unique view of the impressive Saint Amandus Church. Because of this central location, everything is within reach: the bakery, the butcher, eateries, shops,...The Sint-Amandus new construction project is a realization by the Thiers Group and was designed by the architectural firm Adins-Van Looveren. With more than 50 years of experience, the Thiers Group has grown into a loyal partner in developing quality residences and allotments in West Flanders.The residence will consist of 23 apartments and 2 commercial spaces.Numerous underground parking spaces as well as individual storerooms and bicycle parking will also be provided. In addition, the installation of electric charging points is possible.EPB IN LAYOUTAre you looking for commercial real estate for sale in Kortrijk? Contact us for more information or an on-site visit.

Commercial for sale

Contact us

Harelbeekstraat 1
8550 Zwevegem
Ontdek dit veelzijdige handelspand met tal van mogelijkheden, gelegen op een perceel van maar liefst 600m². Met een bruikbare binnenruimte van 60 m² is dit pand ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoorruimte, praktijk, winkel of atelier.<br /><br />Een unieke troef is de ruime tuin die via een discreet poortje bereikbaar is – perfect voor extra buitenruimte, ontspanning of zelfs uitbreiding van uw activiteit.<br /><br />Troeven op een rij:<br />60 m² instapklare handelsruimte<br />Toegang tot tuin via een poortje<br />Totale perceeloppervlakte: 600m²<br />Tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders<br />Centrale ligging / goede bereikbaarheid <br /><br />Bent u op zoek naar een compact handelspand met een verrassend ruime buitenomgeving? Dan is dit het pand dat u gezien moet hebben!<br />Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Ontdek dit veelzijdige handelspand met tal van mogelijkheden, gelegen op een perceel van maar liefst 600m². Met een bruikbare binnenruimte van 60 m² is dit pand ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoorruimte, praktijk, winkel of atelier.<br /><br />Een unieke troef is de ruime tuin die via een discreet poortje bereikbaar is – perfect voor extra buitenruimte, ontspanning of zelfs uitbreiding van uw activiteit.<br /><br />Troeven op een rij:<br />60 m² instapklare handelsruimte<br />Toegang tot tuin via een poortje<br />Totale perceeloppervlakte: 600m²<br />Tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders<br />Centrale ligging / goede bereikbaarheid <br /><br />Bent u op zoek naar een compact handelspand met een verrassend ruime buitenomgeving? Dan is dit het pand dat u gezien moet hebben!<br />Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Ontdek dit veelzijdige handelspand met tal van mogelijkheden, gelegen op een perceel van maar liefst 600m². Met een bruikbare binnenruimte van 60 m² is dit pand ideaal voor diverse commerciële activiteiten zoals kantoorruimte, praktijk, winkel of atelier.<br /><br />Een unieke troef is de ruime tuin die via een discreet poortje bereikbaar is – perfect voor extra buitenruimte, ontspanning of zelfs uitbreiding van uw activiteit.<br /><br />Troeven op een rij:<br />60 m² instapklare handelsruimte<br />Toegang tot tuin via een poortje<br />Totale perceeloppervlakte: 600m²<br />Tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders<br />Centrale ligging / goede bereikbaarheid <br /><br />Bent u op zoek naar een compact handelspand met een verrassend ruime buitenomgeving? Dan is dit het pand dat u gezien moet hebben!<br />Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Commercial for sale

€ 130.000

8550 Zwevegem
60
600
Commercial for sale in Zwevegem
Commercial for sale in Zwevegem
Commercial for sale in Zwevegem

Commercial for sale

Contact us

Otegemstraat 423
8550 Zwevegem
12.247
View similar properties