Description
Ruim magazijn van 596 m² met twee inrijpoorten, kantoorruimte, grote garage en parking op 683 m² grond
Dit polyvalente magazijn met een bebouwde oppervlakte van 596 m² ligt op een perceel van 683 m² en beschikt over een handige oprit en ruime parkeermogelijkheden. Het gebouw is volledig modulair en daardoor geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, atelier, showroom of kleine KMO-activiteiten. Vanaf de straatzijde is er een inkom met poort en sas, aansluitend een kantoor of extra ruimte en een ruime magazijnzone met een nette keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote sectionale poort van 3,12 meter hoog met een ingewerkte deur die toegang geeft tot een bijkomende ruimte en de parking. Het volledige gebouw is voorzien van gepolierde betonvloeren en heeft een vrije hoogte van 3,72 meter. Dankzij het verlaagd plafond in panelen en de degelijke afwerking biedt het geheel een verzorgde en functionele werkomgeving.
Verder is het magazijn uitgerust met stadswater, aardgas en elektriciteit. De verwarming gebeurt via aardgas met twee krachtige, goedgekeurde warmeluchttoestellen. Dankzij de combinatie van ruimte, bereikbaarheid en flexibiliteit vormt dit eigendom een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden.
📅 Interesse?
📞 0498 44 78 00
📧 info@maximevanneste.be
Aan de achterzijde bevindt zich een grote sectionale poort van 3,12 meter hoog met een ingewerkte deur die toegang geeft tot een bijkomende ruimte en de parking. Het volledige gebouw is voorzien van gepolierde betonvloeren en heeft een vrije hoogte van 3,72 meter. Dankzij het verlaagd plafond in panelen en de degelijke afwerking biedt het geheel een verzorgde en functionele werkomgeving.
Verder is het magazijn uitgerust met stadswater, aardgas en elektriciteit. De verwarming gebeurt via aardgas met twee krachtige, goedgekeurde warmeluchttoestellen. Dankzij de combinatie van ruimte, bereikbaarheid en flexibiliteit vormt dit eigendom een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden.
📅 Interesse?
📞 0498 44 78 00
📧 info@maximevanneste.be
Financial
Cadastral income
1.103 €
Building
Type of property
Commercial
Surface
594 m²
Constructed area
596 m²
Terrain
Plot size
681 m²
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
2
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
E-level
0
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Type of heating
Gas
Urban planning
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)














