Commercial for sale in Veurne

-UNIEKE OPPORTUNITEIT-

Op een uitstekende zichtlocatie langs de E40 in Veurne bevindt zich dit kwalitatieve en instapklare bedrijfsgebouw, geschikt voor opslag, logistiek, productie of een combinatie van kantoor- en bedrijfsactiviteiten. Dankzij de strategische ligging, moderne uitrusting en duurzame technieken vormt dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemingen die klaar zijn voor de toekomst.

Indeling

• Site van 7.464 m²
• Magazijn van ca. 2.600 m²
• Twee volwaardige kantoorverdiepingen van telkens ca. 360 m²
• Totale kantooroppervlakte van ca. 720 m²
• Circa 50 parkeerplaatsen op eigen terrein

Logistieke troeven
De bedrijfsruimte is opgebouwd in een duurzame betonconstructie en beschikt over twee geïsoleerde zadeldaken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
Een efficiënte goederenstroom is gegarandeerd dankzij:

• 2 sectionaalpoorten
• Laadkade met leveler
• Ruime manoeuvreerruimte

Energiezuinig en futureproof
Dit bedrijfsgebouw onderscheidt zich door zijn uitgebreide duurzame installaties:

• Zonnepaneleninstallatie van 360 kWp
• Warmtepomp als verwarmingssysteem
• Vloerverwarming in de volledige loods om een constante temperatuur te garanderen
• Energiezuinige LED-verlichting
• Battery Energy Storage System (BESS) van 200 kWh
• 120 kW DC-snellader (supercharger)
• 13 AC-laadpunten van 22 kW voor elektrische voertuigen

Deze energievoorzieningen maken het gebouw bijzonder geschikt voor ondernemingen met een elektrisch wagenpark of een hoge energiebehoefte.

Extra voorzieningen

• Beveiligingssysteem
• Representatieve kantoorruimtes
• Ruime parkeervoorzieningen
• Hoogwaardige en functionele afwerking

Ligging
Het pand is gelegen in de Ondernemingenstraat 9 te Veurne, op een vlot bereikbaar bedrijventerrein met een directe aansluiting op de N8 en op korte afstand van de op- en afrit van de E40. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Brugge, Gent, Kortrijk, de Belgische kust en Noord-Frankrijk.
Een uiterst energiezuinig en toekomstgericht bedrijfsgebouw dat functionaliteit, representativiteit en een uitstekende bereikbaarheid combineert op een absolute toplocatie.

EPC attest : 20260813-0015663286-NR-1

Voor bijkomende (technische) informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B via 0479 70 70 73.