House for sale in Wakken with 3 bedrooms

Deze charmante gezinswoning met handelsruimte kreeg in 2022 een grondige vernieuwing en straalt vandaag modern wooncomfort en praktische functionaliteit uit.
Een eigendom met tal van troeven — instapklaar, lichtrijk en energiezuinig — perfect voor wie wonen en werken wil combineren.

Indeling

Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen bevindt zich een handelsgedeelte met aansluitende opslagruimte.
Achteraan vind je een ruime, gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, grenzend aan een volledig vernieuwde en uitgeruste open keuken.
Daarnaast is er een grote berging met kleine zolder, bereikbaar via een vaste trap, en een apart gastentoilet.
Vanuit de leefruimte stap je uit op een prachtig vernieuwd bankirai-terras, met aansluitend een omheinde tuin en praktisch tuinhok.
De garage beschikt over een sectionale poort met codebediening.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van nieuwe vloerbekleding en rolluiken.
De centraal gelegen badkamer werd stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangtoilet.
Een aparte wasruimte biedt plaats voor wasmachine, droogkast en is uitgerust met een uitgietbak.

Kelder:

• Droge kelder, ideaal voor extra bergruimte.
• Technische kenmerken en comfort
• Elektrische installatie vernieuwd in de handelsruimte en stockageruimte
• Dag- en nachttarief aanwezig
• Overal LED-inbouwverlichting en airconditioning
• Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing
• Dak geïsoleerd
• Centrale verwarming op aardgas met nieuwe condensatieketel en gasleidingen
• Aansluiting op stadswater

Prijs: 239.000€
KI: 714€
EPC: E  
Perceel opp: 391m²
Bewoonbare opp: 199m²

✨ Pluspunten:
Recent gerenoveerd – instapklaar – lichtrijke woonruimtes – energiezuinige technieken – praktische indeling – aangename tuin en terras – handelsgedeelte met potentieel

Wilt u graag een bezoek inplannen? 
056 61 11 11 - waregem@demeester.be