Back to results

Commercial for sale in Roeselare

Nelekouter 45 3.3, 8800 Roeselare
€510,000
Newly built SME unit for sale in a central location in Roeselare - photo 1
Description

Newly built SME unit for sale in a central location in Roeselare

Newly built SME unit or warehouse of approximately 375 m² for sale in project Bazuin in a central location in Roeselare with 2 private parking spaces.

The following costs are already INCLUDED in the sales price:
- cost measurement
- PID costs
- basic deed costs
- connection to utilities
- electricity cabinet
- lighting
- smoke dome connection
- 2 private parking spaces

Sales under a VAT system.

Located near the center and 5 minutes from the highway exit E403, Roeselare-Beveren exit.

Available immediately.
Suitable for both production and storage.

Are you looking for commercial real estate consisting of a new-build SME unit for sale in Roeselare? Do not hesitate to contact us on 051 21 22 23.

Register of measures: no

Financial

Price
510.000 €
Investment real estate
Yes
Investment property
Yes

Building

Constructed area
375 m²
New building
Yes
State building
New construction

Terrain

Most recent urban destination
Industrial area for craft enterprises or areas for SME

Location

Surroundings / neighbourhood
SME Zone

Layout

Bathroom type
Not installed
Type of kitchen
Not installed

Comfort

Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

Double glazing
Yes
Type of glazing
Double glazing
Window profiles
Aluminium

Urban planning

Destination building
Storage
Building permit
Yes
Subdivision permit
No

Location

Nelekouter 45 3.3, 8800 Roeselare

Also interesting for you

Nieuwbouw KMO-unit van 304 m² met 72 m² kantoorruimte en 4 privatieve parkeerplaats te koop, de unit maakt deel uit van het gloednieuwe bedrijvenpark <strong>"BAZUIN",</strong> een gloednieuwe KMO-ontwikkeling gelegen op een strategische locatie in Roeselare. Het project bestaat uit een 80-tal multifunctionele units, samengebracht in verschillende bedrijfsverzamelgebouwen. De beschikbare oppervlaktes variëren van 60 m² tot 534 m², met de mogelijkheid tot samenvoeging tot grotere entiteiten. Afhankelijk van uw zoekcriteria, zijn de <strong>units beschikbaar met of zonder geïntegreerde kantoor -en/of woonruimte. </strong><br /><br />De casco magazijnen (brandklasse B) hebben een vrije hoogte van +/- 6 m en zijn opgebouwd uit een staalstructuur, gecombineerd met betonpanelen en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke loods is voorzien van een automatische geïsoleerde sectionaalpoort (al dan niet met aparte toegangsdeur en glaspartij), een lichtstraat en een gepolierde polybetonvloer. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals stadswater, elektriciteit (25A - 3N400V) en telecom (data) zijn individueel voorzien. <br /><br />Het bedrijvenpark bevindt zich in een gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO's, en is geschikt voor een <strong>breed scala aan activiteiten</strong> zoals opslag, productie, verwerking, groothandel, ...<br />Dankzij de 15.300 m² aan groenaanleg en de integratie van woon-werkateliers, biedt Bazuin de ideale combinatie tussen bedrijvigheid en leefomgeving. <br /><br />Verder biedt het terrein uitgebreide parkeer -en manoeuvreerruimte, alsook parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel. <br />Oplevering voorzien Q4 2026.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0476 215 115</strong>.
Nieuwbouw KMO-unit van 304 m² met 72 m² kantoorruimte en 4 privatieve parkeerplaats te koop, de unit maakt deel uit van het gloednieuwe bedrijvenpark <strong>"BAZUIN",</strong> een gloednieuwe KMO-ontwikkeling gelegen op een strategische locatie in Roeselare. Het project bestaat uit een 80-tal multifunctionele units, samengebracht in verschillende bedrijfsverzamelgebouwen. De beschikbare oppervlaktes variëren van 60 m² tot 534 m², met de mogelijkheid tot samenvoeging tot grotere entiteiten. Afhankelijk van uw zoekcriteria, zijn de <strong>units beschikbaar met of zonder geïntegreerde kantoor -en/of woonruimte. </strong><br /><br />De casco magazijnen (brandklasse B) hebben een vrije hoogte van +/- 6 m en zijn opgebouwd uit een staalstructuur, gecombineerd met betonpanelen en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke loods is voorzien van een automatische geïsoleerde sectionaalpoort (al dan niet met aparte toegangsdeur en glaspartij), een lichtstraat en een gepolierde polybetonvloer. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals stadswater, elektriciteit (25A - 3N400V) en telecom (data) zijn individueel voorzien. <br /><br />Het bedrijvenpark bevindt zich in een gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO's, en is geschikt voor een <strong>breed scala aan activiteiten</strong> zoals opslag, productie, verwerking, groothandel, ...<br />Dankzij de 15.300 m² aan groenaanleg en de integratie van woon-werkateliers, biedt Bazuin de ideale combinatie tussen bedrijvigheid en leefomgeving. <br /><br />Verder biedt het terrein uitgebreide parkeer -en manoeuvreerruimte, alsook parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel. <br />Oplevering voorzien Q4 2026.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0476 215 115</strong>.
Nieuwbouw KMO-unit van 304 m² met 72 m² kantoorruimte en 4 privatieve parkeerplaats te koop, de unit maakt deel uit van het gloednieuwe bedrijvenpark <strong>"BAZUIN",</strong> een gloednieuwe KMO-ontwikkeling gelegen op een strategische locatie in Roeselare. Het project bestaat uit een 80-tal multifunctionele units, samengebracht in verschillende bedrijfsverzamelgebouwen. De beschikbare oppervlaktes variëren van 60 m² tot 534 m², met de mogelijkheid tot samenvoeging tot grotere entiteiten. Afhankelijk van uw zoekcriteria, zijn de <strong>units beschikbaar met of zonder geïntegreerde kantoor -en/of woonruimte. </strong><br /><br />De casco magazijnen (brandklasse B) hebben een vrije hoogte van +/- 6 m en zijn opgebouwd uit een staalstructuur, gecombineerd met betonpanelen en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke loods is voorzien van een automatische geïsoleerde sectionaalpoort (al dan niet met aparte toegangsdeur en glaspartij), een lichtstraat en een gepolierde polybetonvloer. Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals stadswater, elektriciteit (25A - 3N400V) en telecom (data) zijn individueel voorzien. <br /><br />Het bedrijvenpark bevindt zich in een gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO's, en is geschikt voor een <strong>breed scala aan activiteiten</strong> zoals opslag, productie, verwerking, groothandel, ...<br />Dankzij de 15.300 m² aan groenaanleg en de integratie van woon-werkateliers, biedt Bazuin de ideale combinatie tussen bedrijvigheid en leefomgeving. <br /><br />Verder biedt het terrein uitgebreide parkeer -en manoeuvreerruimte, alsook parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel. <br />Oplevering voorzien Q4 2026.<br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>0476 215 115</strong>.

Commercial for sale

€ 504.540

Nelekouter
8800 Roeselare
376
376
Office logo
Commercial property of approx. 120m² located in the Ooststraat in Roeselare. <br /><br />Partly furnished ground floor retail space with mezzanine + matching storage space.<br /><br />Presence of attic, cellar and outdoor yard. <br /><br />Facade width of 4m. <br /><br />Subcontracting possible via the back of the building (Delaerestraat). <br /><br />Do not hesitate to contact us if you are interested in this commercial property consisting of a nice commercial property for rent of approx. 120m² in a prime location in Roeselare close to all the main shops.
Commercial property of approx. 120m² located in the Ooststraat in Roeselare. <br /><br />Partly furnished ground floor retail space with mezzanine + matching storage space.<br /><br />Presence of attic, cellar and outdoor yard. <br /><br />Facade width of 4m. <br /><br />Subcontracting possible via the back of the building (Delaerestraat). <br /><br />Do not hesitate to contact us if you are interested in this commercial property consisting of a nice commercial property for rent of approx. 120m² in a prime location in Roeselare close to all the main shops.
Commercial property of approx. 120m² located in the Ooststraat in Roeselare. <br /><br />Partly furnished ground floor retail space with mezzanine + matching storage space.<br /><br />Presence of attic, cellar and outdoor yard. <br /><br />Facade width of 4m. <br /><br />Subcontracting possible via the back of the building (Delaerestraat). <br /><br />Do not hesitate to contact us if you are interested in this commercial property consisting of a nice commercial property for rent of approx. 120m² in a prime location in Roeselare close to all the main shops.

Commercial for sale

€ 500.000

Ooststraat 92
8800 Roeselare
240
<u><strong>Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK.</strong></u><br /><br /><span><strong><u>OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte:</em> </strong><em>± </em>430m<sup>2</sup></span><br /><span><strong><em>Grondoppervlakte:</em></strong></span><span> 1.196m<sup>2</sup> </span><br /><span>Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.</span><br /><br /><span><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u></span><br /><strong><em>Gelijkvloers (± 240 </em></strong><strong>m<sup>2</sup></strong><strong><em>):</em></strong><br /><u>Kantoor (± 175 </u><u>m</u><sup>2</sup><u>):</u><strong><em> </em></strong>afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - secretariaat met ontvangstbalie - open landschapsbureel (± 70 m²) - 3 afzonderlijke burelen (12 +16 +24 m<sup>2</sup>) - keuken/refter met deur naar de zonnige tuin (alle privacy).<br /><u>Garage </u><u>(± 65 </u><u>m</u><sup>2</sup><u>):</u> dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.<br /><strong><em>Eerste verdieping (± 190 </em></strong><strong>m<sup>2</sup></strong><strong><em>):</em></strong> traphal met toilet - open, lichtrijk landschapsbureel (± 80 m<sup>2</sup>), 3 afzonderlijke kamers  (10<span> +</span> 15 + 20 m<sup>2</sup>) - gang - polyvalente ruimte (50 m<sup>2</sup>) met hoogte tot in de nok - CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.<br /><em><strong>Zolderruimte (± 40m²): </strong></em>bereikbaar via valluik, geïsoleerd.<em><strong> </strong></em><br /><br /><span><strong><u>GROTE TROEVEN van dit pand:</u></strong><br />- <em><strong>Ligging</strong></em>: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403).  Twee lichtreclames.<br />- <em><strong>Vele bestemmingsmogelijkhede</strong></em><strong>n</strong>, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... </span><br /><span>- <em><strong>Voldoende parkeergelegenheid</strong></em> op het terrein + grote tuin.<br />- <em><strong>Gunstige EPC-score: 174 kWh/m<sup>2</sup></strong></em> : goede isolatie, overal dubbele beglazing en recente CV-ketel.</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, hoogrendementsketel °2019 (Buderus), </span>3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, <span> keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping,  bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).</span><br /><br /><span><strong><u>LIGGING:</u></strong></span><br /><span>Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).</span><br /><span>Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).</span><br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u><br />- EPC B: géén renovatieplicht</span><br /><span>- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)!<br />- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0597 </strong>of contacteer ons via <strong>050/70 01 02</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong><strong> </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed </u>in West- en Oost Vlaanderen.<br /><span><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong></span><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<u><strong>Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK.</strong></u><br /><br /><span><strong><u>OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte:</em> </strong><em>± </em>430m<sup>2</sup></span><br /><span><strong><em>Grondoppervlakte:</em></strong></span><span> 1.196m<sup>2</sup> </span><br /><span>Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.</span><br /><br /><span><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u></span><br /><strong><em>Gelijkvloers (± 240 </em></strong><strong>m<sup>2</sup></strong><strong><em>):</em></strong><br /><u>Kantoor (± 175 </u><u>m</u><sup>2</sup><u>):</u><strong><em> </em></strong>afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - secretariaat met ontvangstbalie - open landschapsbureel (± 70 m²) - 3 afzonderlijke burelen (12 +16 +24 m<sup>2</sup>) - keuken/refter met deur naar de zonnige tuin (alle privacy).<br /><u>Garage </u><u>(± 65 </u><u>m</u><sup>2</sup><u>):</u> dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.<br /><strong><em>Eerste verdieping (± 190 </em></strong><strong>m<sup>2</sup></strong><strong><em>):</em></strong> traphal met toilet - open, lichtrijk landschapsbureel (± 80 m<sup>2</sup>), 3 afzonderlijke kamers  (10<span> +</span> 15 + 20 m<sup>2</sup>) - gang - polyvalente ruimte (50 m<sup>2</sup>) met hoogte tot in de nok - CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.<br /><em><strong>Zolderruimte (± 40m²): </strong></em>bereikbaar via valluik, geïsoleerd.<em><strong> </strong></em><br /><br /><span><strong><u>GROTE TROEVEN van dit pand:</u></strong><br />- <em><strong>Ligging</strong></em>: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403).  Twee lichtreclames.<br />- <em><strong>Vele bestemmingsmogelijkhede</strong></em><strong>n</strong>, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... </span><br /><span>- <em><strong>Voldoende parkeergelegenheid</strong></em> op het terrein + grote tuin.<br />- <em><strong>Gunstige EPC-score: 174 kWh/m<sup>2</sup></strong></em> : goede isolatie, overal dubbele beglazing en recente CV-ketel.</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, hoogrendementsketel °2019 (Buderus), </span>3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, <span> keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping,  bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).</span><br /><br /><span><strong><u>LIGGING:</u></strong></span><br /><span>Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).</span><br /><span>Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).</span><br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u><br />- EPC B: géén renovatieplicht</span><br /><span>- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)!<br />- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0597 </strong>of contacteer ons via <strong>050/70 01 02</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong><strong> </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed </u>in West- en Oost Vlaanderen.<br /><span><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong></span><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
<u><strong>Bezoekmoment op zaterdagvoormiddag OP AFSPRAAK.</strong></u><br /><br /><span><strong><u>OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte:</em> </strong><em>± </em>430m<sup>2</sup></span><br /><span><strong><em>Grondoppervlakte:</em></strong></span><span> 1.196m<sup>2</sup> </span><br /><span>Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.</span><br /><br /><span><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u></span><br /><strong><em>Gelijkvloers (± 240 </em></strong><strong>m<sup>2</sup></strong><strong><em>):</em></strong><br /><u>Kantoor (± 175 </u><u>m</u><sup>2</sup><u>):</u><strong><em> </em></strong>afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal met gastentoilet en vestiaire - gang - secretariaat met ontvangstbalie - open landschapsbureel (± 70 m²) - 3 afzonderlijke burelen (12 +16 +24 m<sup>2</sup>) - keuken/refter met deur naar de zonnige tuin (alle privacy).<br /><u>Garage </u><u>(± 65 </u><u>m</u><sup>2</sup><u>):</u> dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.<br /><strong><em>Eerste verdieping (± 190 </em></strong><strong>m<sup>2</sup></strong><strong><em>):</em></strong> traphal met toilet - open, lichtrijk landschapsbureel (± 80 m<sup>2</sup>), 3 afzonderlijke kamers  (10<span> +</span> 15 + 20 m<sup>2</sup>) - gang - polyvalente ruimte (50 m<sup>2</sup>) met hoogte tot in de nok - CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.<br /><em><strong>Zolderruimte (± 40m²): </strong></em>bereikbaar via valluik, geïsoleerd.<em><strong> </strong></em><br /><br /><span><strong><u>GROTE TROEVEN van dit pand:</u></strong><br />- <em><strong>Ligging</strong></em>: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403).  Twee lichtreclames.<br />- <em><strong>Vele bestemmingsmogelijkhede</strong></em><strong>n</strong>, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... </span><br /><span>- <em><strong>Voldoende parkeergelegenheid</strong></em> op het terrein + grote tuin.<br />- <em><strong>Gunstige EPC-score: 174 kWh/m<sup>2</sup></strong></em> : goede isolatie, overal dubbele beglazing en recente CV-ketel.</span><br /><br /><span><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, hoogrendementsketel °2019 (Buderus), </span>3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, <span> keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping,  bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).</span><br /><br /><span><strong><u>LIGGING:</u></strong></span><br /><span>Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).</span><br /><span>Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).</span><br /><br /><span><u>* Bijzonderheden</u><br />- EPC B: géén renovatieplicht</span><br /><span>- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)!<br />- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.</span><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0597 </strong>of contacteer ons via <strong>050/70 01 02</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong><strong> </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed </u>in West- en Oost Vlaanderen.<br /><span><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong></span><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Commercial for sale

€ 520.000

Hoogleedsesteenweg 340
8800 Roeselare
430
1.196
View similar properties