Commercial for sale in Ypres

Aan de voet van de majestueuze Sint-Maartenskathedraal bevindt zich dit unieke pand dat wonen en werken op sublieme wijze combineert. Een zeldzame kans voor wie droomt van een stijlvolle horecazaak mét luxueuze woonst erboven — midden in het historische centrum van Ieper.

* De zaak – charme, gezelligheid en karakter

Het gelijkvloers verwelkomt je met een sfeervolle horecazaak die plaats biedt aan 56 gasten. De warme inrichting en authentieke sfeer maken dit een plek waar men graag blijft hangen.
Een grote, uitnodigende toog vormt het hart van de ruimte — ideaal voor gezellige avonden met vaste klanten of vrienden.
Het pand beschikt bovendien over een volledig onderkelderd niveau, perfect als opslag- of voorraadruimte, wat een absolute meerwaarde betekent in de horecawereld.

De sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. De professionele keuken is volledig uitgerust met alles wat nodig is om meteen aan de slag te gaan.

🏡 De woonst – luxe, comfort en uitzicht

Boven de zaak bevindt zich een ruime, luxueus afgewerkte woning die instant aanvoelt als thuiskomen.
De lichte leefruimte met open keuken vormt het warme hart van de woning, waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien.
Via de leefruimte bereik je het ruime terras, waar je kunt genieten van prachtige zichten over de kathedraal en de stad.

Op de bovenverdieping bevinden zich momenteel een royale slaapkamer, een chillruimte en een enorme dressing, maar de indeling kan eenvoudig opnieuw aangepast worden tot drie afzonderlijke slaapkamers.

Het dak is volledig vernieuwd, het EPC is gunstig, en de algemene afwerkingsgraad is uitzonderlijk hoog – tot in de kleinste details.

Hier eens de troeven kort samengevat:

*Toplocatie aan de Sint-Maartenskathedraal

*Goed draaiende horecazaak (56 zitplaatsen)

*Volledig onderkelderd

*Professionele keuken en vernieuwde sanitair

*Luxueuze woonst met terras en prachtig uitzicht

*Vernieuwd dak en uitstekende energieprestaties

*Combinatie van wonen & werken in absolute stijl

Een uitzonderlijke kans voor wie karakter, locatie en comfort zoekt in één geheel.
Ontdek dit bijzondere pand waar elke steen een verhaal vertelt – en waar jouw toekomst kan beginnen. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477