Commercial for sale in Ghent

€439,000
Edmond Boonenstraat 11,
9000 Ghent
  • 120 m² plot
AEPCA

Description

ATELIER 123 - Een bijzonder kantoor op een bijzondere plek in Gent

The description is not available in English.
Op zoek naar een werkplek die vanaf het eerste moment indruk maakt? Atelier 123 biedt een zeldzame kans om te ondernemen op een plek met karakter. 

Deze exclusieve kantoor- of praktijkruimte van ca. 120 m², verdeeld over drie niveaus, brengt authentiek erfgoed met hedendaags comfort samen. Elk detail straalt karakter uit, met als absolute blikvanger de indrukwekkende beschermde erfgoedmuur. Dit bijzondere kunstwerk vormt het hart van de ruimte en zorgt voor een inspirerende omgeving waar klanten en bezoekers zich meteen welkom voelen.

De veelzijdige indeling biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, architecten, advocaten, consultants, creatieve bureaus, medische of paramedische praktijken en andere ondernemers die hun zaak een locatie met uitstraling willen geven. 

Daarnaast beschikt Atelier123 over een aangenaam zuidgericht terras: de ideale plek om rustig te lunchen, te vergaderen of even te ontspannen tijdens de werkdag. Een praktische kitchenette en de flexibele indeling maken het geheel compleet. 

Atelier 123 is veel meer dan een kantoor. Het is een werkplek met een verhaal, waar geschiedenis en hedendaags ondernemen elkaar ontmoeten in het hart van Gent. 

Troeven
  • Ca. 120 m² bruikbare oppervlakte
  • Verdeeld over 3 niveaus
  • Beschermde erfgoedmuur als unieke eyecatcher
  • Zuidgericht terras
  • Geïnstalleerde keuken
  • Karaktervolle architectuur
  • Geschikt als kantoor, praktijkruimte of creatieve studio
  • Centrale ligging in Gent
Een werkplek als deze komt zelden op de markt. Ontdek zelf waarom Atelier 123 misschien wel het mooiste kantoor van Gent is.

Bel of mail Ann-Sophie, 0475 790 367 of as@waarvolvastgoed.be 

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Waardevol Vastgoed
Waardevol VastgoedKermisstraatje 1, 9940 Evergem

Financial

Investment real estate
Yes
Availability
From deed

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Office building
New building
Yes
See all features
State building
New construction
Type of buildings
Closed
Construction year
2026
Number of floors
0
Disabled facilities
No
Number of garages
0
Number of parking spaces
0

Terrain

Plot size
120 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Type of kitchen
Finished kitchen
See all features
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes
See all features
Water connection
Yes
Telephone
Yes
Fireplaces
0
Connection to network
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
15
EPC label
A
Unique code EPC
asbuilt dossier in afwerking
See all features
E-level
0
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glazing
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Floor heating
Yes
Heat pump
Yes
Rainwater well
Yes
Septic tank
Yes

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
See all features
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)
Protected heritage
Yes
As-built certificate
Yes

Location

Edmond Boonenstraat 11, 9000 Ghent

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app