Commercial for sale in Sint-Amandsberg

Verkoop uitsluitend via een aandelentransactie. De waarde van de aandelen werd vastgesteld op € 460.000. De onderliggende vastgoedwaarde ligt hoger.

Karaktervol atelier, kantoor en/of opslagruimte van 300 m², verdeeld over twee niveaus van telkens 150 m².

Deze polyvalente ruimtes maken deel uit van een karaktervol industrieel gebouw (BJ 2009) met een beperkt aantal entiteiten in Sint-Amandsberg. De ligging in tweede bouwlijn garandeert een rustige, groene omgeving en biedt bovendien ruime parkeergelegenheid.

De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op het omliggende groen. Dankzij de doordachte indeling lenen beide verdiepingen zich voor uiteenlopende invullingen, zoals kantoor, atelier, showroom of opslag.

Beide verdiepingen zijn afzonderlijk toegankelijk. De gelijkvloerse ruimte beschikt tevens over een poort. De eerste verdieping is bereikbaar via zowel een buitentrap als een interne trap.

Een belangrijke meerwaarde zijn de 17 zonnepanelen, in combinatie met een thuisbatterij en twee airco’s. Deze voorzieningen dragen bij aan aanzienlijk lagere energiekosten en een verhoogd comfort. Ook regenwater wordt gerecupereerd. 

Op de eerste verdieping werd een sfeervolle studio ingericht. Domiciliëring op dit adres is echter niet toegestaan!

Er zijn vier bovengrondse parkeerplaatsen voorzien.

Kortom, een ideale opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen en creatieve professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte op een vlot bereikbare locatie nabij Gent.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be