Commercial for sale in Destelbergen with 3 bedrooms
€595,000
558
242
3
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
In het hart van Destelbergen, langs de Dendermondesteenweg, bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige pand met tal van mogelijkheden. Een eigendom die perfect geschikt is voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook bijzonder interessant is als investering met uitbreidingspotentieel.
Dit gebouw onderscheidt zich vooral door zijn volume, flexibiliteit en indelingsmogelijkheden.
Gelijkvloers – commerciële opportuniteit:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelszaak met keuken, apart toilet, bureel en praktische opslagruimte. Dankzij de grote oppervlakte en de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg, leent deze ruimte zich voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom, vrij beroep of combinatie met magazijnfunctie. De aparte opslagruimte zorgt voor extra praktisch comfort en maakt het geheel nog functioneler voor zelfstandige activiteiten. Het gelijkvloerse gedeelte van de handelszaak kan volledig afgesloten worden van de toegang naar de privatieve gedeelten van het pand.
Eerste verdieping – reusachtige polyvalente ruimte met uitbreidingsmogelijkheden:
De eerste verdieping is zonder twijfel een enorme troef van dit pand. Deze uitzonderlijk ruime verdieping biedt vandaag een polyvalente invulling, maar opent de deur naar tal van nieuwe mogelijkheden.
Denk aan: uitbreiding van de handelszaak, kantoren of praktijkruimte, hobby- of atelierruimte, extra woongelegenheid, mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige studio (mits de nodige vergunningen),... .
De oppervlakte en indeling maken hier verschillende scenario’s mogelijk, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers met toekomstplannen.
Bovenaan – instapklaar modern duplexappartement:
Helemaal bovenaan bevindt zich het lichtrijke en instapklare duplexappartement.
Op de slaapverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, volledig afgescheiden van het commerciële gedeelte.
De bovenste verdieping omvat een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een hedendaagse badkamer en een aparte wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.
Dit gebouw onderscheidt zich vooral door zijn volume, flexibiliteit en indelingsmogelijkheden.
Gelijkvloers – commerciële opportuniteit:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelszaak met keuken, apart toilet, bureel en praktische opslagruimte. Dankzij de grote oppervlakte en de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg, leent deze ruimte zich voor tal van activiteiten: winkel, kantoor, praktijkruimte, showroom, vrij beroep of combinatie met magazijnfunctie. De aparte opslagruimte zorgt voor extra praktisch comfort en maakt het geheel nog functioneler voor zelfstandige activiteiten. Het gelijkvloerse gedeelte van de handelszaak kan volledig afgesloten worden van de toegang naar de privatieve gedeelten van het pand.
Eerste verdieping – reusachtige polyvalente ruimte met uitbreidingsmogelijkheden:
De eerste verdieping is zonder twijfel een enorme troef van dit pand. Deze uitzonderlijk ruime verdieping biedt vandaag een polyvalente invulling, maar opent de deur naar tal van nieuwe mogelijkheden.
Denk aan: uitbreiding van de handelszaak, kantoren of praktijkruimte, hobby- of atelierruimte, extra woongelegenheid, mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige studio (mits de nodige vergunningen),... .
De oppervlakte en indeling maken hier verschillende scenario’s mogelijk, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders of ondernemers met toekomstplannen.
Bovenaan – instapklaar modern duplexappartement:
Helemaal bovenaan bevindt zich het lichtrijke en instapklare duplexappartement.
Op de slaapverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, volledig afgescheiden van het commerciële gedeelte.
De bovenste verdieping omvat een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een hedendaagse badkamer en een aparte wasplaats. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem je best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of lansan@immomamo.be.
Financial
Cadastral income
2.588 €
Building
Type of property
Commercial
Surface
558 m²
New building
No
Terrain
Plot size
242 m²
Most recent urban destination
Residential area
Layout
Number of bedrooms
3
Dressing
Yes
Number of bathrooms
2
Comfort
Lift
No
Connection sewerage
Yes
Connection to network
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
244
EPC label
C
Unique code EPC
20250411-0003575924-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
