Commercieel pand met 50 meter straatbreedte en ruim te renoveren appartement in Hamme

Op zoek naar een veelzijdig vastgoedproject met tal van mogelijkheden? Dit commercieel pand op een strategische locatie nabij het centrum van Hamme biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars.

Met maar liefst 50 meter straatbreedte en een bruto vloeroppervlakte van circa 500 m² volgens het EPC (excl. het appartement) leent dit pand zich uitstekend voor een nieuwe handelszaak, de combinatie van wonen en werken of een project met mogelijkheden voor appartementsbouw, mits de nodige vergunningen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel handelsgedeelte met inkomhal, etalageruimte en kassatoog. Het pand deed jarenlang dienst als succesvolle elektrozaak en biedt dankzij de ruime indeling diverse mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten.

Achteraan bevindt zich een zeer ruim magazijn met werkruimte, voorzien van een aparte toegang. Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag, atelier of andere professionele activiteiten.

Op de bovenliggende verdieping vinden we een bijzonder ruim appartement dat volledig gerenoveerd dient te worden. Hier kan je een woonst creëren die volledig aansluit bij jouw eigen wensen en plannen.

De troeven:

• 50 meter straatbreedte met tal van ontwikkelingsmogelijkheden
• Zeer groot magazijn met werkruimte en aparte toegang
• Interessant voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars
• Gelegen nabij het commerciële centrum van Hamme
• Winkels zoals Delhaize, Action, JYSK, Kruidvat en Aldi bevinden zich in de nabije omgeving

Een opportuniteit met potentieel!

Dankzij de uitzonderlijke straatbreedte, de ruime oppervlakte en de combinatie van handelsruimte, magazijn en appartement biedt dit pand heel wat mogelijkheden. Of je nu jouw eigen zaak wil uitbouwen, wonen en werken wil combineren of een toekomstgericht vastgoedproject voor ogen hebt, dit pand is zeker een bezoek waard.

Interesse in deze opportuniteit? Contacteer Immo Twins vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Contact T. 052 55 55 55 - info@immotwins.be