Name: Commercial for sale in Wetteren
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 892609

Flanders

Fantastisch gelegen bedrijfsgebouw, vlak aan op- en afrit E40 Wetteren, bestaande uit +/- 6.227 m² magazijnruimte in combinatie met high end afgewerkte kantoren en sociale ruimtes. De loods is uitgerust met vier laadkades, één sectionale poort en lichtstraten met rookluik. Het magazijn heeft een vrije hoogte van 6 en 13 meter, een betonstructuur en warme lucht blazers op gas. De lichtrijke en moderne kantoren zijn voorzien van aparte burelen, vergaderfaciliteiten en een sociale ruimte. Bovendien kun je gebruik maken van twee volledig uitgeruste keukens, eetruimte en twee terrassen. Er is ook een ruime ondergrondse parking en manoeuvreerruimte voorzien. Tevens is er een braakliggend terrein voor verdere uitbreiding. Dit hoogwaardig gebouw op een terrein van 16.812 m² bevindt zich op een strategische locatie, op slechts 1min rijden naar de E40 op- en afrit 17 Wetteren en op 3 min van de Brusselsesteenweg. Deze locatie biedt vlotte verbindingen naar Gent, Brussel en omliggende regio’s. Aarzel niet en contacteer Arnout voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 09 225 09 09.

Surface (m²)

Plot size (m²)

EPC label

Commercial for sale

Op een invalsweg naar centrum Wetteren vinden we deze recent, compleet vernieuwde, commerciële ruimte. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door een zuinige warmtepomp. Verder beschikken we hier over genoeg opberg- en kastenruimte, alsook een kitchenette en een afzonderlijk toilet. Instapklaar ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579

Dit voormalige café is gunstig gelegen op een goed zichtbare locatie en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Dankzij de ruime parkeergelegenheid en de centrale ligging is dit een ideale plek voor commerciële activiteiten, een horecazaak, praktijkruimte of creatieve herbestemming. Het gebouw heeft nood aan een opfrissing, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en enkele belangrijke troeven:
<ul>
	<li>✅ Uitstekende visibiliteit langs een goed bereikbare invalsweg</li>
	<li>✅ Koer/terras aan de achterzijde</li>
	<li>✅ Bijna overal dubbele beglazing</li>
	<li>✅ Verwarming op aardgas</li>
	<li>✅ Géén renovatieplicht dankzij energielabel D</li>
</ul>
Kortom: een pand met veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte op een strategische locatie. Ideaal voor ondernemers of investeerders met een visie. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique 0483/676579

Altro Vastgoed - Wetteren

ruime gelachzaal met zonovergoten terras centrale uitstekende ligging thuisbasis van vele verenigingen en clubs confortabel gerenoveerd appartement op de eerste en tweede verdieping

Commercial for sale in Wetteren

Commercial for sale in Wetteren for 0 | Immoscoop

Sales under VAT system

Cadastral income

Cadastral surface

Type of property

Subtype

Surface

Constructed area

Type of roof

Type of buildings

Number of facades

Façade width street side

Construction year

Number of floors

Disabled facilities

Number of garages

Indoor parking

Outdoor parking

Date asbestos certificate

Plot size

Most recent urban destination

Surroundings / neighbourhood

Public transport nearby

Distance to public transport

Motorway nearby

Distance to motorway

Toilet

Number of terraces

Terrace surface

Orientation terrace

Cellar

Lift

Swimming pool

Gas connection

Connection sewerage

Water connection

Unique code EPC

EPC expiry date

Solar panels

Double glazing

Electricity inspection certificate

Heating type

Type of heating

Destination building

Summons

Building permit

Subdivision permit

Pre-emption right

Soil certificate

G-score (building score)

P-score (parcel score)

Flood-prone area

Commercial for sale in Wetteren

Description

Financial

Building

Terrain

Location

Layout

Comfort

Energy

Urban planning

Location

Also interesting for you