Commercial for sale in Berlare

Eigendom met tal van mogelijkheden? Komen kijken! Dankzij de ligging in volwaardig woongebied biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende basis als loods of opslagruimte, maar ook interessante perspectieven voor een handelszaak, praktijkruimte of zelfs (op termijn) een woonbestemming.

Sarosstraat bevindt zich op een strategische locatie in Berlare, vlak bij het centrum en met een uitstekende verbinding naar de omliggende gemeenten. De omgeving kent een levendige passage. Bovendien zorgen de aanwezige laad- en loszone voor het gebouw en de ruime parkeermogelijkheden in de buurt voor extra gebruiksgemak voor klanten, leveranciers of bewoners.

opslag, winkel of magazijn; van bloemenatelier met koffiebar tot fitness  en/of bewoning (mits de vereiste vergunningen en conform de geldende regelgeving).

- gas, water en elektriciteit aanwezig;
- nieuwe septische put en aansluiting op de riolering;
- geïsoleerd plafond;
- binnenmuur uitgevoerd in Ytong;
- vrije hoogte variërend van ca. 2,50 m tot 2,90 m voor een optimaal gebruik van de ruimte.
- sectionaalpoort aan de voorzijde van ca. 3,47 x 3,74 m;
- tweede elektrische toegangspoort aan de zijkant van ca. 3,00 x 2,10 m.
- rechtergevel wordt nog afgewerkt.

Ook als investeringspand heeft deze eigendom heel wat troeven. Er zijn geen syndicale verplichtingen, waardoor u volledig zelf bepaalt hoe u het pand beheert en benut. Bovendien beschikt het gebouw over een uitzonderlijk laag kadastraal inkomen van slechts €22, wat deze investering des te aantrekkelijker maakt.

Een eigendom met bijzonder veel potentieel, zowel voor de ondernemer die op zoek is naar een zichtbare locatie als voor de investeerder die kansen ziet in een perceel gelegen in woongebied.