Back to results

House for sale in Erembodegem with 3 bedrooms

€395,000
Is this feasible for you?Unknown
Erembodegem-Dorp 329320 Erembodegem
House for sale in Erembodegem with 3 bedrooms - photo 1
200 m²
299 m²
3
1
Garage / Parking space
Terrace
DEPCD
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --

Deze bel-etagewoning is gelegen in het centrum van Erembodegem, middenin het handelscentrum met alle winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Het station van Erembodegem - met een vlotte verbinding richting Aalst, Brussel en Gent - bevindt zich letterlijk op 10m van de woning. Ook vlakbij zijn het natuurgebied 'Gerstjens' en sportcentrum Schotte, ideaal voor uw wekelijkse portie groen, recreatie en sport.

De woning werd voorheen gebruikt als woning met tandartspraktijk en biedt daardoor verschillende mogelijkheden. Dankzij de indeling en de aparte ruimtes is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor een vrije beroepsactiviteit, praktijkruimte of een vorm van kangoeroewonen. Mits de nodige aanpassingen kan de woning dus afgestemd worden op verschillende woon- en werkconcepten.

Een bijkomende troef is de garage, wat in deze centrale ligging een aanzienlijk voordeel is. Achteraan beschikt de woning bovendien over een tuin, een aangename buitenruimte die extra wooncomfort biedt.

De centrale ligging in Erembodegem maakt deze woning interessant voor wie een goede bereikbaarheid wil combineren met de nabijheid van winkels, scholen, station en andere voorzieningen. Dankzij de bestaande indeling en de ruime gebruiksmogelijkheden biedt deze woning bovendien de kans om ze volledig naar eigen behoeften in te richten.

Regel snel uw bezoek via 053 / 89 99 66 of info@immolierman.be

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.083 €
Cadastral surface
299 m²

Building

Type of property
House
Subtype
Bel-etage
Surface
200 m²

Terrain

Plot size
299 m²
Orientation garden
Southwest

Location

Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
10 m
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
23 m²; 20 m²; 15 m²
Number of dressings
1

Comfort

Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
324
EPC label
D
Unique code EPC
20250327-0003561591-RES-3

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes

Location

Erembodegem-Dorp 32, 9320 Erembodegem

395.000 EUR

Erembodegem-Dorp 32
9320 Erembodegem

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
House for sale in Aalst
House for sale in Aalst
House for sale in Aalst

House for sale

€ 395.000

Leuvestraat 98
9320 Erembodegem
153 m²
176 m²
4
1
B
Are you looking for an interesting investment or a home with plenty of potential? Then this property on the quiet, residential Hof ter Lokerenstraat in Aalst is definitely worth a visit. This property is currently divided into two approved one-bedroom apartments, but could also serve perfectly as a spacious single-family home. Thanks to this flexibility, the property offers numerous possibilities, both for investors and for families or prospective buyers who want to combine living in the home with renting it out. On the ground floor is a one-bedroom apartment with a pleasant private garden. In addition, the property features a spacious side garage—a definite asset that provides extra comfort and storage space. The upper floor comprises a one-bedroom duplex apartment, characterized by a practical layout and a pleasant sense of space. The property enjoys a quiet, residential location, while shops, schools, public transportation, and major access roads are within a short distance. Although the property requires some modernization, this presents an excellent opportunity to renovate it entirely to your own taste and in line with contemporary living standards. Whether you’re looking for a profitable investment, a granny flat, a combination of living and renting, or a spacious family home, this versatile property offers exceptional potential. For more information or to schedule a visit: Michael@immoaccenta.be
Are you looking for an interesting investment or a home with plenty of potential? Then this property on the quiet, residential Hof ter Lokerenstraat in Aalst is definitely worth a visit. This property is currently divided into two approved one-bedroom apartments, but could also serve perfectly as a spacious single-family home. Thanks to this flexibility, the property offers numerous possibilities, both for investors and for families or prospective buyers who want to combine living in the home with renting it out. On the ground floor is a one-bedroom apartment with a pleasant private garden. In addition, the property features a spacious side garage—a definite asset that provides extra comfort and storage space. The upper floor comprises a one-bedroom duplex apartment, characterized by a practical layout and a pleasant sense of space. The property enjoys a quiet, residential location, while shops, schools, public transportation, and major access roads are within a short distance. Although the property requires some modernization, this presents an excellent opportunity to renovate it entirely to your own taste and in line with contemporary living standards. Whether you’re looking for a profitable investment, a granny flat, a combination of living and renting, or a spacious family home, this versatile property offers exceptional potential. For more information or to schedule a visit: Michael@immoaccenta.be
Are you looking for an interesting investment or a home with plenty of potential? Then this property on the quiet, residential Hof ter Lokerenstraat in Aalst is definitely worth a visit. This property is currently divided into two approved one-bedroom apartments, but could also serve perfectly as a spacious single-family home. Thanks to this flexibility, the property offers numerous possibilities, both for investors and for families or prospective buyers who want to combine living in the home with renting it out. On the ground floor is a one-bedroom apartment with a pleasant private garden. In addition, the property features a spacious side garage—a definite asset that provides extra comfort and storage space. The upper floor comprises a one-bedroom duplex apartment, characterized by a practical layout and a pleasant sense of space. The property enjoys a quiet, residential location, while shops, schools, public transportation, and major access roads are within a short distance. Although the property requires some modernization, this presents an excellent opportunity to renovate it entirely to your own taste and in line with contemporary living standards. Whether you’re looking for a profitable investment, a granny flat, a combination of living and renting, or a spacious family home, this versatile property offers exceptional potential. For more information or to schedule a visit: Michael@immoaccenta.be

House for sale

€ 375.000

Hof ter Lokerenstraat 33
9320 Aalst
150 m²
246 m²
2
2
F
<p>Charmante bel-etage met garage, privé-parking, kapsalon &amp; gezellige tuin in Erembodegem.</p><p>Deze verzorgde bel-etage uit 1999 staat op een perceel van circa 250 m² en biedt ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.</p><p>Grootste troeven:</p><p>* Energiezuinig EPC B - 139 kWh<br />* Asbestveilig &amp; Elektriciteit conform<br />* Commercieel potentieel: Volledig ingericht kapsalon inbegrepen in de vraagprijs.<br />* Toplocatie: Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met een vlotte verbinding naar Aalst-centrum en E40.</p><p>INDELING</p><p>Gelijksvloers: Ruime inkomhal, een inpandige garage met automatische poort, een aparte wasruimte met gastentoilet en een polyvalente ruimte van circa 20 m², momenteel ingericht als kapsalon en biedt toegang tot de tuin en kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra kamer.</p><p>Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde vestiairekast met een 2de toilet. De leefruimte met videofoon sluit aan op de keuken (inclusief alle toestellen). De keukenruimte bevindt zich momenteel in de laatste fase van afwerking (enkel muren dienen nog bepleisterd/geschilderd te worden) waardoor u als koper er een persoonlijke touch of kleur aan kunt geven. Vanuit de keuken/living heeft u via een buitentrap direct toegang tot de tuin en terrassen.</p><p>Tweede verdieping: Twee grote slaapkamers(17,86 m² en 18,80 m²)met ingebouwde kasten en een badkamer met dubbele lavabo, hoekbad, douche en een 3de toilet.</p><p>Zolder: Een geïsoleerde zolder voor extra bergruimte.</p><p>BUITEN GENIETEN: De vernieuwde tuin met twee olijfbomen en maar liefst drie terrassen. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met overkapping van circa 20 m² en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen.</p><p>Rechtstreekse verkoop door de eigenaar, zonder makelaar.</p><p>BEZOEKMOMENTEN – ENKEL OP AFSPRAAK!</p><p>Zondag 25 oktober 2026: 15.00–19.00 uur<br />Dinsdag 27 oktober 2026: 17.00–20.00 uur</p><p>Vooraf een afspraak maken &amp; voor een bezoek via Whatsapp!</p>
<p>Charmante bel-etage met garage, privé-parking, kapsalon &amp; gezellige tuin in Erembodegem.</p><p>Deze verzorgde bel-etage uit 1999 staat op een perceel van circa 250 m² en biedt ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.</p><p>Grootste troeven:</p><p>* Energiezuinig EPC B - 139 kWh<br />* Asbestveilig &amp; Elektriciteit conform<br />* Commercieel potentieel: Volledig ingericht kapsalon inbegrepen in de vraagprijs.<br />* Toplocatie: Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met een vlotte verbinding naar Aalst-centrum en E40.</p><p>INDELING</p><p>Gelijksvloers: Ruime inkomhal, een inpandige garage met automatische poort, een aparte wasruimte met gastentoilet en een polyvalente ruimte van circa 20 m², momenteel ingericht als kapsalon en biedt toegang tot de tuin en kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra kamer.</p><p>Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde vestiairekast met een 2de toilet. De leefruimte met videofoon sluit aan op de keuken (inclusief alle toestellen). De keukenruimte bevindt zich momenteel in de laatste fase van afwerking (enkel muren dienen nog bepleisterd/geschilderd te worden) waardoor u als koper er een persoonlijke touch of kleur aan kunt geven. Vanuit de keuken/living heeft u via een buitentrap direct toegang tot de tuin en terrassen.</p><p>Tweede verdieping: Twee grote slaapkamers(17,86 m² en 18,80 m²)met ingebouwde kasten en een badkamer met dubbele lavabo, hoekbad, douche en een 3de toilet.</p><p>Zolder: Een geïsoleerde zolder voor extra bergruimte.</p><p>BUITEN GENIETEN: De vernieuwde tuin met twee olijfbomen en maar liefst drie terrassen. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met overkapping van circa 20 m² en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen.</p><p>Rechtstreekse verkoop door de eigenaar, zonder makelaar.</p><p>BEZOEKMOMENTEN – ENKEL OP AFSPRAAK!</p><p>Zondag 25 oktober 2026: 15.00–19.00 uur<br />Dinsdag 27 oktober 2026: 17.00–20.00 uur</p><p>Vooraf een afspraak maken &amp; voor een bezoek via Whatsapp!</p>
<p>Charmante bel-etage met garage, privé-parking, kapsalon &amp; gezellige tuin in Erembodegem.</p><p>Deze verzorgde bel-etage uit 1999 staat op een perceel van circa 250 m² en biedt ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.</p><p>Grootste troeven:</p><p>* Energiezuinig EPC B - 139 kWh<br />* Asbestveilig &amp; Elektriciteit conform<br />* Commercieel potentieel: Volledig ingericht kapsalon inbegrepen in de vraagprijs.<br />* Toplocatie: Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met een vlotte verbinding naar Aalst-centrum en E40.</p><p>INDELING</p><p>Gelijksvloers: Ruime inkomhal, een inpandige garage met automatische poort, een aparte wasruimte met gastentoilet en een polyvalente ruimte van circa 20 m², momenteel ingericht als kapsalon en biedt toegang tot de tuin en kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra kamer.</p><p>Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde vestiairekast met een 2de toilet. De leefruimte met videofoon sluit aan op de keuken (inclusief alle toestellen). De keukenruimte bevindt zich momenteel in de laatste fase van afwerking (enkel muren dienen nog bepleisterd/geschilderd te worden) waardoor u als koper er een persoonlijke touch of kleur aan kunt geven. Vanuit de keuken/living heeft u via een buitentrap direct toegang tot de tuin en terrassen.</p><p>Tweede verdieping: Twee grote slaapkamers(17,86 m² en 18,80 m²)met ingebouwde kasten en een badkamer met dubbele lavabo, hoekbad, douche en een 3de toilet.</p><p>Zolder: Een geïsoleerde zolder voor extra bergruimte.</p><p>BUITEN GENIETEN: De vernieuwde tuin met twee olijfbomen en maar liefst drie terrassen. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met overkapping van circa 20 m² en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen.</p><p>Rechtstreekse verkoop door de eigenaar, zonder makelaar.</p><p>BEZOEKMOMENTEN – ENKEL OP AFSPRAAK!</p><p>Zondag 25 oktober 2026: 15.00–19.00 uur<br />Dinsdag 27 oktober 2026: 17.00–20.00 uur</p><p>Vooraf een afspraak maken &amp; voor een bezoek via Whatsapp!</p>

House for sale

€ 415.000

Lijsterbesstraat 23
9320 Erembodegem
160 m²
250 m²
2
1
B
View similar properties