Scoop: Commercial for sale in Erpe-Mere

Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, visibiliteit en eindeloze mogelijkheden? Dan is dit karaktervolle commerciële pand een buitenkans. Gelegen langs de drukke Oudenaardsesteenweg nabij de E40 geniet deze eigendom van een uitstekende commerciële ligging met een hoge dagelijkse passage en een uitstekende visibiliteit. Het pand (BVO 607 m²) beschikt over een ruime private parking en een polyvalente gelijkvloerse ruimte die zich perfect leent voor uiteenlopende professionele of commerciële activiteiten. Achteraan bevinden zich een voormalige keukenruimte, een zeer ruime berging en afzonderlijk sanitair voor dames en heren. Het grote zonneterras vormt zonder twijfel een absolute troef en geniet van een prachtig groen uitzicht, waardoor klanten of bezoekers in alle rust kunnen genieten. 
Op de verdieping bevindt zich een volwaardig app. met een afzonderlijke ingang. Dit omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, twee slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en een ruime zolder. Ideaal als woonst voor de eigenaar, voor een combinatie van wonen en werken of als investering. Voor wie nog meer ruimte wenst, kunnen de achterliggende weilanden bovendien OPTIONEEL worden aangekocht (grond oppervlakte gebouw met terras: 420 m², grond opp. weiland en berging: 21 101 m²).
Dankzij de uitstekende commerciële ligging, de royale volumes en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom tal van opportuniteiten voor ondernemers, investeerders of particulieren die wonen en werken willen combineren. EPC LABEL C. CV STOOKOLIE. 
Interesse in deze unieke eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.