Commercial for sale in Sint-Lievens-Houtem with 7 bedrooms

In het hart van het bosrijke Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze bijzondere eigendom waar wonen, gastvrijheid en horeca op een natuurlijke manier samenkomen. Op de open en groene site bevinden zich twee vrijstaande gebouwen.

Het eerste gebouw omvat een B&B met 7 gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast is er een penthousesuite met dakterras en jacuzzi, wat een duidelijke meerwaarde vormt voor het gastenverblijf.
In hetzelfde gebouw bevindt zich ook de private woonst, ideaal voor eigenaars die wonen en werken willen combineren. Het hoofdgebouw is verder uitgerust met een wasruimte, dubbele garage en kelder. Het pand werd gerenoveerd in 2012 en beschikt over een uitstekend EPC-label B.

Het tweede, vrijstaande gebouw is ingericht als restaurant met een ruime keuken, ontbijtzaal en bistro. Daarnaast is er een polyvalente zaal met praktische bijkeuken en twee badkamers, geschikt voor diverse doeleinden zoals groepsactiviteiten of het creëren van extra slaapruimte voor grotere groepen.
Rondom het gebouw zijn meerdere terrassen voorzien, waardoor buiten zitten mogelijk is in een groene en rustige omgeving.
Het restaurant beschikt over een EPC-label D en valt dus niet onder een renovatieverplichting.

Ondanks de groene rust is de locatie uitstekend bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E40 (Wetteren/Erpe-Mere) bent u in een mum van tijd in Gent of Brussel.

Aan het domein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Is dit de plek waar u uw passie voor horeca wil combineren met comfortabel wonen?
Contacteer Hannes via 0456 89 11 64 of hannes@altro-vastgoed.be