Back to results

Commercial for sale in Zottegem with 4 bedrooms

Leopold III-straat 1, 9620 Zottegem
€678,000
Te koop, Uniek horecapand met feestzaal of polyvalente ruimte en privéwoonst op een topligging te Zottegem! - photo 1
CEPCC
1.485
4
1
Description

Te koop, Uniek horecapand met feestzaal of polyvalente ruimte en privéwoonst op een topligging te Zottegem!

UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT voor wie droomt van een INSTAPKLARE HORECA-UITBATING gecombineerd met COMFORTABEL WONEN. Dit RECENT en STIJLVOL GERENOVEERD PAND (2025) is gelegen te Zottegem, op een boogscheut van het stadscentrum, en geniet van een UITSTEKENDE ZICHTBAARHEID en BEREIKBAARHEID. Het commerciële gedeelte bestaat uit een GEZELLIG CAFE OF RESTAURANT met plaats voor MEER DAN 40 GASTEN, aangevuld met een FEESTZAAL OF POLYVALENTE RUIMTE met een CAPACITEIT TOT CA. 50 PERSONEN. Daarnaast beschikt het pand over een SPATIEUS en ZONNIG TERRAS met MEER DAN 40 ZITPLAATSEN, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel vaste klanten, wandelaars, fietsers, passanten als EVENEMENTEN. De volledige inrichting werd in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met KWALITATIEVE EN HEDENDAAGSE MATERIALEN, waardoor het pand METEEN GEBRUIKSKLAAR is. Achter de schermen is het pand uitgerust met een PROFESSIONELE INDUSTRIËLE KEUKEN, voorzien van o.a. gasvuur, combi-steamer, inox dampkap, vacuümmachine en bijkomende professionele toestellen. Verder is de uitbating VRIJ VAN BROUWER, wat maximale flexibiliteit biedt.
Boven bevindt zich de RUIME PRIVEWOONST, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, vernieuwde badkamer, 4 SLAAPKAMERS en een zonnig privéterras. Dankzij de aanwezigheid van 19 ZONNEPANELEN en een THUISBATTERIJ van 15 kWh geniet de woonst van een ENERGIEZUINIG KARAKTER. Tot slot beschikt deze eigendom over twee garages en een RUIME PARKING, zowel voor klanten als voor de bewoners.

Adres: Leopold III-straat 1 te Zottegem

EPC: Label C, G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

Building

Type of property
Commercial
Subtype
House
Constructed area
455 m²

Terrain

Plot size
1.485 m²
Most recent urban destination
Residential area with rural character
Orientation garden
Southeast

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
14 m²; 11 m²; 12 m²; 27 m²
Dressing
Yes

Comfort

Home automation
Yes
Parlophone
Yes
Videophone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
277
EPC label
C
Unique code EPC
20260203-0003790343-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)

Location

Leopold III-straat 1, 9620 Zottegem

Also interesting for you

Office logo
<h3><span>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de <strong>OPENKIJKDAGEN</strong>!<br />📅 <strong>Zondag 22 maart </strong><strong>⏰</strong><strong>  10u tot 12u30</strong><br />📌 <strong>Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig</strong><br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ <strong>055 30 92 90</strong></span></h3> <br />VEELZIJDIG HANDELSPAND MET PRIVATIEVE WOONST, gelegen op een uitstekende CENTRALE LIGGING vlak bij het STATION van Zottegem en op WANDELAFSTAND van alle voorzieningen. Deze eigendom biedt een UITZONDERLIJKE COMBINATIE van ruimte, ZICHTBAARHEID en FLEXIBILITEIT, ideaal voor wie een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT wil combineren met WONEN, of voor DIENSTVERLENENDE FUNCTIES zoals banken, schoonheidssalon, groepspraktijk... die op zoek zijn naar een pand met STERK POTENTIEEL.<br />Via de centrale inkom met bar krijgt u toegang tot verschillende ruime zalen, momenteel ingericht als sport- fitness,- en dansruimte, maar perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een aparte inkom die toegang geeft tot een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen of wie nood heeft aan een afgescheiden werkgedeelte. Op de 1ste verdieping bevinden zich de kleedkamers, douches, toiletten, stockageruimten en sauna, evenals de toegang tot het privatieve woongedeelte. Dit gezellige duplex appartement bestaat uit een inkom, een lichtrijke woonkamer met aansluitende ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de 2de verdieping bevinden zich de nachthal, bureelruimte, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een ruime zolderruimte die nog tal van mogelijkheden biedt.<br />Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim terras, ideaal als ontspanningsplek.<br /><br />Adres: Musselystraat 36 te Zottegem<br /><br />EPC: 590 kWh/m², G-score en P-score C, renovatieverplichting van toepassing
<h3><span>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de <strong>OPENKIJKDAGEN</strong>!<br />📅 <strong>Zondag 22 maart </strong><strong>⏰</strong><strong>  10u tot 12u30</strong><br />📌 <strong>Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig</strong><br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ <strong>055 30 92 90</strong></span></h3> <br />VEELZIJDIG HANDELSPAND MET PRIVATIEVE WOONST, gelegen op een uitstekende CENTRALE LIGGING vlak bij het STATION van Zottegem en op WANDELAFSTAND van alle voorzieningen. Deze eigendom biedt een UITZONDERLIJKE COMBINATIE van ruimte, ZICHTBAARHEID en FLEXIBILITEIT, ideaal voor wie een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT wil combineren met WONEN, of voor DIENSTVERLENENDE FUNCTIES zoals banken, schoonheidssalon, groepspraktijk... die op zoek zijn naar een pand met STERK POTENTIEEL.<br />Via de centrale inkom met bar krijgt u toegang tot verschillende ruime zalen, momenteel ingericht als sport- fitness,- en dansruimte, maar perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een aparte inkom die toegang geeft tot een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen of wie nood heeft aan een afgescheiden werkgedeelte. Op de 1ste verdieping bevinden zich de kleedkamers, douches, toiletten, stockageruimten en sauna, evenals de toegang tot het privatieve woongedeelte. Dit gezellige duplex appartement bestaat uit een inkom, een lichtrijke woonkamer met aansluitende ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de 2de verdieping bevinden zich de nachthal, bureelruimte, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een ruime zolderruimte die nog tal van mogelijkheden biedt.<br />Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim terras, ideaal als ontspanningsplek.<br /><br />Adres: Musselystraat 36 te Zottegem<br /><br />EPC: 590 kWh/m², G-score en P-score C, renovatieverplichting van toepassing
<h3><span>🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de <strong>OPENKIJKDAGEN</strong>!<br />📅 <strong>Zondag 22 maart </strong><strong>⏰</strong><strong>  10u tot 12u30</strong><br />📌 <strong>Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig</strong><br />📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ <strong>055 30 92 90</strong></span></h3> <br />VEELZIJDIG HANDELSPAND MET PRIVATIEVE WOONST, gelegen op een uitstekende CENTRALE LIGGING vlak bij het STATION van Zottegem en op WANDELAFSTAND van alle voorzieningen. Deze eigendom biedt een UITZONDERLIJKE COMBINATIE van ruimte, ZICHTBAARHEID en FLEXIBILITEIT, ideaal voor wie een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT wil combineren met WONEN, of voor DIENSTVERLENENDE FUNCTIES zoals banken, schoonheidssalon, groepspraktijk... die op zoek zijn naar een pand met STERK POTENTIEEL.<br />Via de centrale inkom met bar krijgt u toegang tot verschillende ruime zalen, momenteel ingericht als sport- fitness,- en dansruimte, maar perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast is er een aparte inkom die toegang geeft tot een afzonderlijke praktijkruimte, ideaal voor vrije beroepen of wie nood heeft aan een afgescheiden werkgedeelte. Op de 1ste verdieping bevinden zich de kleedkamers, douches, toiletten, stockageruimten en sauna, evenals de toegang tot het privatieve woongedeelte. Dit gezellige duplex appartement bestaat uit een inkom, een lichtrijke woonkamer met aansluitende ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de 2de verdieping bevinden zich de nachthal, bureelruimte, 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een ruime zolderruimte die nog tal van mogelijkheden biedt.<br />Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim terras, ideaal als ontspanningsplek.<br /><br />Adres: Musselystraat 36 te Zottegem<br /><br />EPC: 590 kWh/m², G-score en P-score C, renovatieverplichting van toepassing

Commercial for sale

€ 669.500

Musselystraat 36
9620 Zottegem
612
325
3
1
Office logo
<strong>VEELZIJDIGE EIGENDOM</strong> met <strong>TALRIJKE MOGELIJKHEDEN</strong> op <strong>TOPLOCATIE </strong>in Zottegem!<br />Dit <strong>UITZONDERLIJKE PAND</strong> biedt een uitstekende kans voor <strong>INVESTEERDERS</strong> en/of <strong>ZELFSTANDIGEN </strong>die op zoek zijn naar een <strong>COMMERCIEEL PAND</strong> met <strong>ENORM POTENTIEEL.</strong> Gelegen op een <strong>STRATEGISCHE COMMERCIELE LOCATIE</strong> in het hart van Zottegem.<br />De <strong>WINKELRUIMTE </strong>van circa 152,6 M² biedt een royaal oppervlak voor elke professionele activiteit. Daarenboven bevinden zich <strong>TWEE GROTE STOCKAGERUIMTES (+-260 m² en +-276,5 m²)</strong>, ideaal voor opslag of uitbreiding van uw onderneming.<br />Verder beschikt het pand over <strong>TWEE RUIME APPARTEMENTEN</strong> met een <strong>AFZONDERLIJKE INGANG</strong>, elk met een identieke indeling en een bewoonbare oppervlakte van <strong>+-116 m²</strong>. Elk appartement heeft een <strong>INKOM, VESTIAIRE, WOONKAMER, KEUKEN, TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, APART TOILET</strong> en een <strong>BADKAMER</strong>. Eén van de appartementen is bovendien voorzien van een <strong>GEZELLIG TERRAS/VERANDA</strong>, perfect om te ontspannen.<br />De ligging in het <strong>CENTRUM VAN ZOTTEGEM</strong> biedt <strong>MAXIMALE ZICHTBAARHEID </strong>en een <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong>, vlakbij het S<strong>TATION, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS</strong> en met een <strong>VLOTTE VERBINDING</strong> naar de E40.<br />Extra troeven zijn de aanwezigheid van <strong>DRIJFKRACHT, GOEDERENLIFT</strong> en een <strong>NOODUITGANG </strong>via de keuken.<br /><br />G score; B<br />P score: B<br /><br />Adres: Trapstraat 38
<strong>VEELZIJDIGE EIGENDOM</strong> met <strong>TALRIJKE MOGELIJKHEDEN</strong> op <strong>TOPLOCATIE </strong>in Zottegem!<br />Dit <strong>UITZONDERLIJKE PAND</strong> biedt een uitstekende kans voor <strong>INVESTEERDERS</strong> en/of <strong>ZELFSTANDIGEN </strong>die op zoek zijn naar een <strong>COMMERCIEEL PAND</strong> met <strong>ENORM POTENTIEEL.</strong> Gelegen op een <strong>STRATEGISCHE COMMERCIELE LOCATIE</strong> in het hart van Zottegem.<br />De <strong>WINKELRUIMTE </strong>van circa 152,6 M² biedt een royaal oppervlak voor elke professionele activiteit. Daarenboven bevinden zich <strong>TWEE GROTE STOCKAGERUIMTES (+-260 m² en +-276,5 m²)</strong>, ideaal voor opslag of uitbreiding van uw onderneming.<br />Verder beschikt het pand over <strong>TWEE RUIME APPARTEMENTEN</strong> met een <strong>AFZONDERLIJKE INGANG</strong>, elk met een identieke indeling en een bewoonbare oppervlakte van <strong>+-116 m²</strong>. Elk appartement heeft een <strong>INKOM, VESTIAIRE, WOONKAMER, KEUKEN, TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, APART TOILET</strong> en een <strong>BADKAMER</strong>. Eén van de appartementen is bovendien voorzien van een <strong>GEZELLIG TERRAS/VERANDA</strong>, perfect om te ontspannen.<br />De ligging in het <strong>CENTRUM VAN ZOTTEGEM</strong> biedt <strong>MAXIMALE ZICHTBAARHEID </strong>en een <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong>, vlakbij het S<strong>TATION, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS</strong> en met een <strong>VLOTTE VERBINDING</strong> naar de E40.<br />Extra troeven zijn de aanwezigheid van <strong>DRIJFKRACHT, GOEDERENLIFT</strong> en een <strong>NOODUITGANG </strong>via de keuken.<br /><br />G score; B<br />P score: B<br /><br />Adres: Trapstraat 38
<strong>VEELZIJDIGE EIGENDOM</strong> met <strong>TALRIJKE MOGELIJKHEDEN</strong> op <strong>TOPLOCATIE </strong>in Zottegem!<br />Dit <strong>UITZONDERLIJKE PAND</strong> biedt een uitstekende kans voor <strong>INVESTEERDERS</strong> en/of <strong>ZELFSTANDIGEN </strong>die op zoek zijn naar een <strong>COMMERCIEEL PAND</strong> met <strong>ENORM POTENTIEEL.</strong> Gelegen op een <strong>STRATEGISCHE COMMERCIELE LOCATIE</strong> in het hart van Zottegem.<br />De <strong>WINKELRUIMTE </strong>van circa 152,6 M² biedt een royaal oppervlak voor elke professionele activiteit. Daarenboven bevinden zich <strong>TWEE GROTE STOCKAGERUIMTES (+-260 m² en +-276,5 m²)</strong>, ideaal voor opslag of uitbreiding van uw onderneming.<br />Verder beschikt het pand over <strong>TWEE RUIME APPARTEMENTEN</strong> met een <strong>AFZONDERLIJKE INGANG</strong>, elk met een identieke indeling en een bewoonbare oppervlakte van <strong>+-116 m²</strong>. Elk appartement heeft een <strong>INKOM, VESTIAIRE, WOONKAMER, KEUKEN, TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, APART TOILET</strong> en een <strong>BADKAMER</strong>. Eén van de appartementen is bovendien voorzien van een <strong>GEZELLIG TERRAS/VERANDA</strong>, perfect om te ontspannen.<br />De ligging in het <strong>CENTRUM VAN ZOTTEGEM</strong> biedt <strong>MAXIMALE ZICHTBAARHEID </strong>en een <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong>, vlakbij het S<strong>TATION, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS</strong> en met een <strong>VLOTTE VERBINDING</strong> naar de E40.<br />Extra troeven zijn de aanwezigheid van <strong>DRIJFKRACHT, GOEDERENLIFT</strong> en een <strong>NOODUITGANG </strong>via de keuken.<br /><br />G score; B<br />P score: B<br /><br />Adres: Trapstraat 38

Commercial for sale

€ 749.000

Trapstraat 38
9620 Zottegem
970
430
4
2
Office logo
<strong>VEELZIJDIGE EIGENDOM</strong> met <strong>TALRIJKE MOGELIJKHEDEN</strong> op <strong>TOPLOCATIE </strong>in Zottegem!<br />Dit <strong>UITZONDERLIJKE PAND</strong> biedt een uitstekende kans voor <strong>INVESTEERDERS</strong> en/of <strong>ZELFSTANDIGEN </strong>die op zoek zijn naar een <strong>COMMERCIEEL PAND</strong> met <strong>ENORM POTENTIEEL.</strong> Gelegen op een <strong>STRATEGISCHE COMMERCIELE LOCATIE</strong> in het hart van Zottegem.<br />De <strong>WINKELRUIMTE </strong>van circa 152,6 M² biedt een royaal oppervlak voor elke professionele activiteit. Daarenboven bevinden zich <strong>TWEE GROTE STOCKAGERUIMTES (+-260 m² en +-276,5 m²)</strong>, ideaal voor opslag of uitbreiding van uw onderneming.<br />Verder beschikt het pand over <strong>TWEE RUIME APPARTEMENTEN</strong> met een <strong>AFZONDERLIJKE INGANG</strong>, elk met een identieke indeling en een bewoonbare oppervlakte van <strong>+-116 m²</strong>. Elk appartement heeft een <strong>INKOM, VESTIAIRE, WOONKAMER, KEUKEN, TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, APART TOILET</strong> en een <strong>BADKAMER</strong>. Eén van de appartementen is bovendien voorzien van een <strong>GEZELLIG TERRAS/VERANDA</strong>, perfect om te ontspannen.<br />De ligging in het <strong>CENTRUM VAN ZOTTEGEM</strong> biedt <strong>MAXIMALE ZICHTBAARHEID </strong>en een <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong>, vlakbij het S<strong>TATION, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS</strong> en met een <strong>VLOTTE VERBINDING</strong> naar de E40.<br />Extra troeven zijn de aanwezigheid van <strong>DRIJFKRACHT, GOEDERENLIFT</strong> en een <strong>NOODUITGANG </strong>via de keuken.<br /><br />G score; B<br />P score: B<br /><br />Adres: Trapstraat 38
<strong>VEELZIJDIGE EIGENDOM</strong> met <strong>TALRIJKE MOGELIJKHEDEN</strong> op <strong>TOPLOCATIE </strong>in Zottegem!<br />Dit <strong>UITZONDERLIJKE PAND</strong> biedt een uitstekende kans voor <strong>INVESTEERDERS</strong> en/of <strong>ZELFSTANDIGEN </strong>die op zoek zijn naar een <strong>COMMERCIEEL PAND</strong> met <strong>ENORM POTENTIEEL.</strong> Gelegen op een <strong>STRATEGISCHE COMMERCIELE LOCATIE</strong> in het hart van Zottegem.<br />De <strong>WINKELRUIMTE </strong>van circa 152,6 M² biedt een royaal oppervlak voor elke professionele activiteit. Daarenboven bevinden zich <strong>TWEE GROTE STOCKAGERUIMTES (+-260 m² en +-276,5 m²)</strong>, ideaal voor opslag of uitbreiding van uw onderneming.<br />Verder beschikt het pand over <strong>TWEE RUIME APPARTEMENTEN</strong> met een <strong>AFZONDERLIJKE INGANG</strong>, elk met een identieke indeling en een bewoonbare oppervlakte van <strong>+-116 m²</strong>. Elk appartement heeft een <strong>INKOM, VESTIAIRE, WOONKAMER, KEUKEN, TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, APART TOILET</strong> en een <strong>BADKAMER</strong>. Eén van de appartementen is bovendien voorzien van een <strong>GEZELLIG TERRAS/VERANDA</strong>, perfect om te ontspannen.<br />De ligging in het <strong>CENTRUM VAN ZOTTEGEM</strong> biedt <strong>MAXIMALE ZICHTBAARHEID </strong>en een <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong>, vlakbij het S<strong>TATION, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS</strong> en met een <strong>VLOTTE VERBINDING</strong> naar de E40.<br />Extra troeven zijn de aanwezigheid van <strong>DRIJFKRACHT, GOEDERENLIFT</strong> en een <strong>NOODUITGANG </strong>via de keuken.<br /><br />G score; B<br />P score: B<br /><br />Adres: Trapstraat 38
<strong>VEELZIJDIGE EIGENDOM</strong> met <strong>TALRIJKE MOGELIJKHEDEN</strong> op <strong>TOPLOCATIE </strong>in Zottegem!<br />Dit <strong>UITZONDERLIJKE PAND</strong> biedt een uitstekende kans voor <strong>INVESTEERDERS</strong> en/of <strong>ZELFSTANDIGEN </strong>die op zoek zijn naar een <strong>COMMERCIEEL PAND</strong> met <strong>ENORM POTENTIEEL.</strong> Gelegen op een <strong>STRATEGISCHE COMMERCIELE LOCATIE</strong> in het hart van Zottegem.<br />De <strong>WINKELRUIMTE </strong>van circa 152,6 M² biedt een royaal oppervlak voor elke professionele activiteit. Daarenboven bevinden zich <strong>TWEE GROTE STOCKAGERUIMTES (+-260 m² en +-276,5 m²)</strong>, ideaal voor opslag of uitbreiding van uw onderneming.<br />Verder beschikt het pand over <strong>TWEE RUIME APPARTEMENTEN</strong> met een <strong>AFZONDERLIJKE INGANG</strong>, elk met een identieke indeling en een bewoonbare oppervlakte van <strong>+-116 m²</strong>. Elk appartement heeft een <strong>INKOM, VESTIAIRE, WOONKAMER, KEUKEN, TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, APART TOILET</strong> en een <strong>BADKAMER</strong>. Eén van de appartementen is bovendien voorzien van een <strong>GEZELLIG TERRAS/VERANDA</strong>, perfect om te ontspannen.<br />De ligging in het <strong>CENTRUM VAN ZOTTEGEM</strong> biedt <strong>MAXIMALE ZICHTBAARHEID </strong>en een <strong>UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID</strong>, vlakbij het S<strong>TATION, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS</strong> en met een <strong>VLOTTE VERBINDING</strong> naar de E40.<br />Extra troeven zijn de aanwezigheid van <strong>DRIJFKRACHT, GOEDERENLIFT</strong> en een <strong>NOODUITGANG </strong>via de keuken.<br /><br />G score; B<br />P score: B<br /><br />Adres: Trapstraat 38

Commercial for sale

€ 749.000

Trapstraat 38
9620 Zottegem
970
430
4
2
View similar properties