156 m²
422 m²
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
BEZOEKDAG OP AFSPRAAK BEL 0488.85.81.84
Karaktervolle Britse cottage uit 1906 – vergund renovatieproject met 2 afzonderlijke woningen.
Op een bijzondere locatie bevindt zich “Cottage De Riemaecker”, een architecturaal waardevol gebouw in karaktervolle Britse cottage-stijl, daterend uit 1906 en destijds opgetrokken voor brouwer De Riemaecker van de naastgelegen Brouwerij De Klok. De eigendom wordt door de verkoper opgesplitst in twee afzonderlijke loten, lot 3 en lot 4, waarvoor een goedgekeurde omgevingsvergunning met bijhorende plannen voorhanden is voor de realisatie van twee afzonderlijke woongelegenheden.
Lot 3 omvat een perceel van circa 422 m² met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 156 m². Lot 4 beschikt over circa 411 m² grond met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 181 m². Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden aan een vraagprijs van € 185.000 per woning.
De woningen bevinden zich momenteel in een totaal te renoveren staat en worden verkocht in de huidige toestand. De verkoper voert geen verdere renovatie-, afwerkings- of inrichtingswerken uit. De volledige renovatie en alle werken die nodig zijn om de respectieve woning te realiseren overeenkomstig de goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen, zijn volledig ten laste en op initiatief van de koper.
Een belangrijke troef is dat voor het project reeds een goedgekeurde omgevingsvergunning voorhanden is. Volgens de vergunde plannen krijgt elke woongelegenheid een eigen toegang, een afzonderlijk terras en private tuinruimte, waarbij rekening werd gehouden met de onderlinge privacy en deze ten opzichte van de aanpalende eigendommen. Voor lot 3 worden twee parkeerplaatsen voorzien en voor lot 4 drie parkeerplaatsen. Beide woningen moeten beschikken volgens de vergunning over een regenwaterput met een minimale inhoud van 7.500 liter en de nodige infiltratievoorzieningen.
Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, geschiedenis en een unieke architecturale uitstraling en de woning verder volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en af te werken binnen het kader van de verleende omgevingsvergunning.
Vraagprijs: € 185.000 per woning. De woningen worden verkocht in hun huidige, totaal te renoveren toestand. Alle renovatie-, afwerkings- en inrichtingswerken zijn volledig ten laste van de koper. De goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen zijn beschikbaar. Alle afgebeelde foto’s, visualisaties en eventuele renders van de toekomstige toestand zijn louter indicatief en illustratief en vormen geen verbintenis voor de verkoper.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel. 0488 85 81 84.
Karaktervolle Britse cottage uit 1906 – vergund renovatieproject met 2 afzonderlijke woningen.
Op een bijzondere locatie bevindt zich “Cottage De Riemaecker”, een architecturaal waardevol gebouw in karaktervolle Britse cottage-stijl, daterend uit 1906 en destijds opgetrokken voor brouwer De Riemaecker van de naastgelegen Brouwerij De Klok. De eigendom wordt door de verkoper opgesplitst in twee afzonderlijke loten, lot 3 en lot 4, waarvoor een goedgekeurde omgevingsvergunning met bijhorende plannen voorhanden is voor de realisatie van twee afzonderlijke woongelegenheden.
Lot 3 omvat een perceel van circa 422 m² met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 156 m². Lot 4 beschikt over circa 411 m² grond met een toekomstige bewoonbare oppervlakte van circa 181 m². Beide woningen worden afzonderlijk aangeboden aan een vraagprijs van € 185.000 per woning.
De woningen bevinden zich momenteel in een totaal te renoveren staat en worden verkocht in de huidige toestand. De verkoper voert geen verdere renovatie-, afwerkings- of inrichtingswerken uit. De volledige renovatie en alle werken die nodig zijn om de respectieve woning te realiseren overeenkomstig de goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen, zijn volledig ten laste en op initiatief van de koper.
Een belangrijke troef is dat voor het project reeds een goedgekeurde omgevingsvergunning voorhanden is. Volgens de vergunde plannen krijgt elke woongelegenheid een eigen toegang, een afzonderlijk terras en private tuinruimte, waarbij rekening werd gehouden met de onderlinge privacy en deze ten opzichte van de aanpalende eigendommen. Voor lot 3 worden twee parkeerplaatsen voorzien en voor lot 4 drie parkeerplaatsen. Beide woningen moeten beschikken volgens de vergunning over een regenwaterput met een minimale inhoud van 7.500 liter en de nodige infiltratievoorzieningen.
Een bijzonder renovatieproject voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, geschiedenis en een unieke architecturale uitstraling en de woning verder volledig naar eigen smaak wenst te renoveren en af te werken binnen het kader van de verleende omgevingsvergunning.
Vraagprijs: € 185.000 per woning. De woningen worden verkocht in hun huidige, totaal te renoveren toestand. Alle renovatie-, afwerkings- en inrichtingswerken zijn volledig ten laste van de koper. De goedgekeurde omgevingsvergunning en bijhorende plannen zijn beschikbaar. Alle afgebeelde foto’s, visualisaties en eventuele renders van de toekomstige toestand zijn louter indicatief en illustratief en vormen geen verbintenis voor de verkoper.
Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel. 0488 85 81 84.
Financial
Availability
From deed
Building
Type of property
House
Surface
156 m²
New building
No
Terrain
Plot size
422,46 m²
Most recent urban destination
Residential area
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0
Comfort
Lift
No
Fireplaces
0
Energy
E-level
0
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
Location
Grensstraat 17, 9620 Zottegem185.000 EUR
Grensstraat 17
9620 Zottegem
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
immoscoop only
immoscoop only:
House for sale
€ 185.000
Kastanjelaan 63
9620 Zottegem
185 m²
218 m²
4
1
F
House for sale
€ 199.000
Vossenholstraat 2
9620 Zottegem
Renovation budget calculated
120 m²
389 m²
1
1
E
House for sale
€ 199.000
Wijnhuizestraat 3
9620 Zottegem
139 m²
620 m²
4
1
F