Back to results

Commercial for sale in Kruisem with 3 bedrooms

Nederzwalmsesteenweg 15, 9750 Kruisem
€490,000
Te koop, Veelzijdig handelspand met ruime woonst en tuin op topligging te Zingem (Kruisem)! - photo 1
EEPCE
325
888
3
1
Description

Te koop, Veelzijdig handelspand met ruime woonst en tuin op topligging te Zingem (Kruisem)!

VEELZIJDIGE EIGENDOM bestaande uit een HANDELSPAND (voormalige slagerij ) en RUIME GEZINSWONING (bew opp van circa 325m²), gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING in het CENTRUM van Zingem (Kruisem). Met een straatbreedte van bijna 19m biedt dit pand dan ook dé IDEALE OPPORTUNITEIT voor wie wonen en werken wenst te combineren !  TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor ZELFSTANDIGEN dus. Het HANDELSGEDEELTE met bijhorende ATELIERS van ca. 107 m² leent zich perfect voor DIVERSE ACTIVITEITEN zoals winkel, praktijk, atelier of opslagruimte. De achterliggende woonst kan mits enkele OPFRISWERKEN uitgroeien tot een COMFORTABELE GEZINSWONING.
De indeling gaat als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met 3 achterliggende ateliers. Aansluitend vindt u de privé-ingang met centrale hal die toegang biedt tot een gastentoilet, een ruime woonkamer met grote raampartijen, een ingerichte keuken en een wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot een apart toilet, een ingerichte badkamer, een bureauruimte en 3 slaapkamers. De zolder biedt bijkomende opberg- en uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenshuis geniet u van een brede oprit met aparte , grote garage (50m²) , een zonnig terras en een knap aangelegde tuin met verrassende poolhouse/bar + petanquebaan, een absolute troef voor ontspanning en gezelligheid. 

Adres: Nederzwalmsesteenweg 15 te Zingem (Kruisem)

EPC: 485kWh/m², G-score en P-score B, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Financial

Cadastral income
999 €

Building

Type of property
Commercial
Surface
325 m²
Constructed area
355 m²

Terrain

Plot size
888 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Orientation garden
North

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
12,5 m²; 15 m²; 14 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
485
EPC label
E
Unique code EPC
20260421-0003851929-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Nederzwalmsesteenweg 15, 9750 Kruisem

Also interesting for you

Office logo
<p>VEELZIJDIG HANDELSPAND MET WOONST, gelegen op een UITERST CENTRALE en COMMERCIËLE LIGGING aan het KERKPLEIN van Zingem (Kruisem). Deze eigendom biedt, MITS RENOVATIE, TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor de COMBINATIE WONEN EN WERKEN, ideaal voor ZELFSTANDIGEN of INVESTEERDERS. De GUNSTIGE LIGGING met HOGE VISIBILITEIT en VLOTTE BEREIKBAARHEID vormt een ABSOLUTE TROEF bij deze eigendom. </p> Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met daarachter een woon-/stockageruimte en een te moderniseren keuken, waardoor u de indeling volledig kan afstemmen op uw activiteit of noden. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime open ruimte die kan dienen als woonkamer of slaapkamer, aangevuld met een 2de slaapkamer en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, bureau of opslagruimte.<br />Buitenshuis beschikt deze eigendom over een koer, een apart toilet en een praktische tuinberging.<br /><br />Adres: Dorpsstraat 13 te Zingem (Kruisem)<br /><br />EPC: 769kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
<p>VEELZIJDIG HANDELSPAND MET WOONST, gelegen op een UITERST CENTRALE en COMMERCIËLE LIGGING aan het KERKPLEIN van Zingem (Kruisem). Deze eigendom biedt, MITS RENOVATIE, TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor de COMBINATIE WONEN EN WERKEN, ideaal voor ZELFSTANDIGEN of INVESTEERDERS. De GUNSTIGE LIGGING met HOGE VISIBILITEIT en VLOTTE BEREIKBAARHEID vormt een ABSOLUTE TROEF bij deze eigendom. </p> Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met daarachter een woon-/stockageruimte en een te moderniseren keuken, waardoor u de indeling volledig kan afstemmen op uw activiteit of noden. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime open ruimte die kan dienen als woonkamer of slaapkamer, aangevuld met een 2de slaapkamer en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, bureau of opslagruimte.<br />Buitenshuis beschikt deze eigendom over een koer, een apart toilet en een praktische tuinberging.<br /><br />Adres: Dorpsstraat 13 te Zingem (Kruisem)<br /><br />EPC: 769kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing
<p>VEELZIJDIG HANDELSPAND MET WOONST, gelegen op een UITERST CENTRALE en COMMERCIËLE LIGGING aan het KERKPLEIN van Zingem (Kruisem). Deze eigendom biedt, MITS RENOVATIE, TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor de COMBINATIE WONEN EN WERKEN, ideaal voor ZELFSTANDIGEN of INVESTEERDERS. De GUNSTIGE LIGGING met HOGE VISIBILITEIT en VLOTTE BEREIKBAARHEID vormt een ABSOLUTE TROEF bij deze eigendom. </p> Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met daarachter een woon-/stockageruimte en een te moderniseren keuken, waardoor u de indeling volledig kan afstemmen op uw activiteit of noden. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime open ruimte die kan dienen als woonkamer of slaapkamer, aangevuld met een 2de slaapkamer en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, bureau of opslagruimte.<br />Buitenshuis beschikt deze eigendom over een koer, een apart toilet en een praktische tuinberging.<br /><br />Adres: Dorpsstraat 13 te Zingem (Kruisem)<br /><br />EPC: 769kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Commercial for sale

€ 179.000

Dorpsstraat 13
9750 Kruisem
109
426
3
1
View similar properties