161 m²
3
2
Description

Splinternieuw penthouse met drie slaapkamers en twee terrassen

Dit lichtrijke appartement maakt deel uit van de succesvolle ontwikkeling 'De Lijsters' en is gelegen in de groene rand van het centrum van Merelbeke. Het appartement geniet van een uiterst praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 161 m2 en twee ruime zonneterrassen.

De indeling is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en geven rechtstreeks toegang tot het eerste terras van 15 m². In de hal vind je een gastentoilet en een berging met de technische installaties. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede terras van 11m². De master bedroom beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl de twee overige slaapkamers een tweede badkamer delen met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op deze verdieping.

Dit appartement combineert een slimme indeling met royale leefruimtes, veel lichtinval en een kwalitatieve afwerking. De ideale, energiezuinige thuis voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Bovendien geniet u van een verlaagd btw-tarief van 6% op de volledige constructiewaarde.

Benieuwd naar dit rustig gelegen appartement vlakbij het centrum van Merelbeke? Maak vrijblijvend een persoonlijke afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.

Financial

Sales under VAT system
Yes
Value construction
9.368 €
Value of land
109.951 €

Building

Type of property
Apartment
Subtype
Penthouse
Surface
161 m²

Terrain

Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
South

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
11,9 m²; 10,84 m²; 10,26 m²
Number of bathrooms
2

Comfort

Videophone
Yes
Lift
Yes
Electricity connection
Yes

Energy

E-level
30
Type of glazing
Double glazing
Electricity inspection certificate
Yes, compliant

Urban planning

Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Lembergsesteenweg 61 -63 A1.03, 9820 Merelbeke-Melle

663.633 EUR

Lembergsesteenweg 61 -63 A1.03
9820 Merelbeke-Melle

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties