Back to results

Commercial for sale in Evergem

Noorwegenstraat 51, 9940 Evergem
€1,185,000
Bedrijfsgebouw met laadkaai en uitbreidingsmogelijkheden te koop in Evergem - photo 1
833
833
Description

Bedrijfsgebouw met laadkaai en uitbreidingsmogelijkheden te koop in Evergem

Goed gelegen en functioneel bedrijfsgebouw te koop in Evergem, geschikt voor opslag, logistiek of productieactiviteiten. Het pand combineert een ruime magazijnruimte met praktische kantoorvoorzieningen en geniet van een vlotte bereikbaarheid.

Indeling & kenmerken:
  • Magazijn (gelijkvloers): ca. 724 m² BVO
  • Kantoren (1e verdieping): ca. 108 m² BVO
  • Voorzien van sectionale poort én laadkaai
  • Vrije hoogte magazijn: ca. 7 m
Dankzij de efficiënte indeling en goede laad- en losmogelijkheden is dit pand uitermate geschikt voor diverse professionele doeleinden.

Extra opportuniteit:
Er is mogelijkheid tot aankoop van een bijkomende unit van ca. 500 m², opgesplitst in 3 afzonderlijke units, die volledig verhuurd zijn. Ideaal als investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement.

Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met Simon De goque op:
+32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be 
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Industrial building
Surface
833 m²

Terrain

Plot size
833 m²
Most recent urban destination
Industrial area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Alarm
Yes
Electricity connection
Yes

Energy

E-level
0
Type of glazing
Double glazing
Electricity inspection certificate
Yes, compliant

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Noorwegenstraat 51, 9940 Evergem

Also interesting for you

Op een royaal <strong>perceel van 2233 m²</strong> vindt u deze unieke woning met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 315 m²</strong>. De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.<br /><br />Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke <strong>bebouwde oppervlakte van ca. 700 m²</strong>, wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.<br /><br />Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en <strong>vlotte bereikbaarheid</strong> naar Gent en de R4. <br />Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.<br /><br />INDELING:<br /><br /><strong>Gelijkvloers: </strong>Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras<br /><strong>1ste Verdieping:</strong> 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte<br /><strong>2de Verdieping:</strong> Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer) <br /><br /><strong>Magazijnen: </strong><br />2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte) <br /><br /><u><strong>Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming op stookolie<br /><br />EPB:  204kWh/m² (C-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C<br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
Op een royaal <strong>perceel van 2233 m²</strong> vindt u deze unieke woning met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 315 m²</strong>. De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.<br /><br />Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke <strong>bebouwde oppervlakte van ca. 700 m²</strong>, wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.<br /><br />Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en <strong>vlotte bereikbaarheid</strong> naar Gent en de R4. <br />Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.<br /><br />INDELING:<br /><br /><strong>Gelijkvloers: </strong>Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras<br /><strong>1ste Verdieping:</strong> 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte<br /><strong>2de Verdieping:</strong> Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer) <br /><br /><strong>Magazijnen: </strong><br />2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte) <br /><br /><u><strong>Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming op stookolie<br /><br />EPB:  204kWh/m² (C-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C<br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
Op een royaal <strong>perceel van 2233 m²</strong> vindt u deze unieke woning met een <strong>bewoonbare oppervlakte van 315 m²</strong>. De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.<br /><br />Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke <strong>bebouwde oppervlakte van ca. 700 m²</strong>, wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.<br /><br />Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en <strong>vlotte bereikbaarheid</strong> naar Gent en de R4. <br />Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.<br /><br />INDELING:<br /><br /><strong>Gelijkvloers: </strong>Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras<br /><strong>1ste Verdieping:</strong> 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte<br /><strong>2de Verdieping:</strong> Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer) <br /><br /><strong>Magazijnen: </strong><br />2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte) <br /><br /><u><strong>Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be</strong></u><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming op stookolie<br /><br />EPB:  204kWh/m² (C-label)  - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²<br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C<br />Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!

Commercial for sale

€ 849.000

Langendam 19
9940 Evergem
315
2.233
5
2
C
Office logo
Commercial for sale in Evergem
Commercial for sale in Evergem
Commercial for sale in Evergem

Commercial for sale

€ 798.000

Delori-Maeslaan 14
9940 Evergem
Office logo
Commercial for sale in Evergem
Commercial for sale in Evergem
Commercial for sale in Evergem

Commercial for sale

€ 795.000

Delori-Maeslaan 14
9940 Evergem
View similar properties