Commercial for sale in Adegem with 3 bedrooms

Op een strategische locatie tussen Aalter, Maldegem, Eeklo en Lievegem bevindt zich dit veelzijdige handelspand met instapklare woning en bijzonder veel potentieel voor wie actief is binnen gezondheid, beweging, begeleiding of paramedische zorg.

Het handelsgedeelte biedt een sterke basis voor de uitbouw van een kinesitherapiepraktijk, paramedisch centrum, bewegingspraktijk, revalidatieruimte, groepspraktijk of belevingsgerichte praktijk. Dankzij de ruime indeling en flexibele opbouw kunnen verschillende zones gecreëerd worden, zoals behandelruimtes, oefenruimte, wachtruimte, onthaal, kleedruimte of polyvalente praktijkruimte.

De beschikbare oppervlakte maakt het mogelijk om verder te denken dan een klassieke praktijk. Hier kan u een totaalconcept uitbouwen waar behandeling, beweging, begeleiding en herstel samenkomen. Denk aan kinesitherapie gecombineerd met oefentherapie, personal coaching, ademhaling, mobiliteit, revalidatie, groepssessies of andere paramedische disciplines.
Een absolute meerwaarde is het binnenzwembad. Dit opent bijkomende mogelijkheden richting aquatherapie, herstel, ontspanning, lichaamsgerichte begeleiding of een meer exclusieve beleving binnen uw praktijkconcept. Net die combinatie van ruimte, infrastructuur en beleving maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers binnen de gezondheids- en bewegingssector.

Naast het handelsgedeelte beschikt het pand over een recent gerenoveerde en volledig instapklare woning. Deze werd smaakvol afgewerkt met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. De woning omvat een open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, praktische berging, wasruimte, drie slaapkamers, dressing, ruime badkamer, apart toilet en zolderruimte.
Een belangrijk voordeel is dat de woning en het handelsgedeelte praktisch van elkaar gescheiden kunnen worden. Hierdoor zijn meerdere scenario’s mogelijk: zelf wonen en uw praktijk uitbaten, de woning verhuren en het handelsgedeelte professioneel gebruiken, of het geheel verder ontwikkelen als rendabel investeringspand.

Dankzij de 54 zonnepanelen geniet het pand bovendien van een energiezuinig karakter.

Een ruim handelspand met sterke zichtbaarheid, een instapklare woning, flexibel indeelbare praktijkruimtes en een binnenzwembad als unieke extra troef — ideaal voor wie een kine-, paramedisch of bewegingsgericht concept wil uitbouwen op een locatie met bereik.