Commercial for sale in Aalst

€599,000
DEPCD
239
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Uniek vastgoed te koop in Gijzegem Aalst - Deze art deco woning van de hand van architect De Coene werd gebouwd in opdracht van Dhr Maes (huidige koffiebranderij Maeskes Roem) dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter.
Het pand leent zich uitstekend voor vele beroepsactiviteiten : kantoor of vrij beroep, medische praktijk of horeca. Alle ruimte en privacy voor uw personeel en cliënteel alsook heel veel parkeerruimte. (Dit alles onder voorbehoud bestemmingswijziging)
Instant verliefd worden vanaf de voordeur, het kan. Het binnenvallende licht via de glazen deuren en ramen maakt de inkomhal tot het sfeervolle, centrale hart dat alle ruimtes met elkaar verbindt.
Links bevindt zich een ruimte die momenteel geen echte functie heeft maar perfect als kantoor of ruimte voor vrij beroep kan gebruikt worden.
Rechts van de centrale hal is er de gezellige woonkamer, eveneens geschikt als karaktervolle kantoorruimte of handelzaak. De aansluitende open keuken biedt ruimte als lunchruimte voor personeel, de garage is dan weer uiterst geschikt als berging/stockageruimte.
Ook de volledige bovenverdieping en zolderruimte kan dienst doen als kantoorruimte. Blijft u liever combineren met wonen dan is de bovenverdieping daartoe uiterst geschikt. Woonkamer en keuken kunnen ook prima hier voorzien worden, privé en werk netjes gescheiden van elkaar.
Kom je graag de mogelijkheden ontdekken? Contacteer ons hier : els@cornelis-goeman.be of 0475 56 19 56

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
909 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Business
Surface
239 m²

Terrain

Most recent urban destination
Residential area

Location

Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
100 m
Motorway nearby
Yes

Layout

Kitchen
Yes
Surface kitchen
28 m²
Type of kitchen
Fully finished kitchen

Comfort

Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
363
EPC label
D
Solar panels
Yes

Urban planning

Summons
No
Convict
No
Building permit
No

Location

Pachthofstraat 93, 9308 Aalst

Also interesting for you

View similar properties