Commercieel te koop in Aalst

€ 599.000
DEPCD
239
Omschrijving

Uniek vastgoed geschikt als kantoor of handelspand

Uniek vastgoed te koop in Gijzegem Aalst - Deze art deco woning van de hand van architect De Coene werd gebouwd in opdracht van Dhr Maes (huidige koffiebranderij Maeskes Roem) dateert van 1939 en werd volledig gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter.
Het pand leent zich uitstekend voor vele beroepsactiviteiten : kantoor of vrij beroep, medische praktijk of horeca. Alle ruimte en privacy voor uw personeel en cliënteel alsook heel veel parkeerruimte. (Dit alles onder voorbehoud bestemmingswijziging)
Instant verliefd worden vanaf de voordeur, het kan. Het binnenvallende licht via de glazen deuren en ramen maakt de inkomhal tot het sfeervolle, centrale hart dat alle ruimtes met elkaar verbindt.
Links bevindt zich een ruimte die momenteel geen echte functie heeft maar perfect als kantoor of ruimte voor vrij beroep kan gebruikt worden.
Rechts van de centrale hal is er de gezellige woonkamer, eveneens geschikt als karaktervolle kantoorruimte of handelzaak. De aansluitende open keuken biedt ruimte als lunchruimte voor personeel, de garage is dan weer uiterst geschikt als berging/stockageruimte.
Ook de volledige bovenverdieping en zolderruimte kan dienst doen als kantoorruimte. Blijft u liever combineren met wonen dan is de bovenverdieping daartoe uiterst geschikt. Woonkamer en keuken kunnen ook prima hier voorzien worden, privé en werk netjes gescheiden van elkaar.
Kom je graag de mogelijkheden ontdekken? Contacteer ons hier : els@cornelis-goeman.be of 0475 56 19 56

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
909 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
239 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
28 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
363
EPC-label
D
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Pachthofstraat 93, 9308 Aalst

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden