House for sale in Erpe-Mere with 4 bedrooms

FEPCF
237
9.512
4
1
Description
BAMBRUGGE – Landelijke woning met weide en schuur

Deze karaktervolle landelijke woning biedt een unieke kans om uw woondroom volledig naar eigen smaak te realiseren.
Gelegen in een prachtige groene omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden, en toch op korte afstand van invalswegen, scholen en winkels – een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer die wacht op uw persoonlijke invulling.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die naadloos overgaat in een eetkamer en keuken.
De ruime woonkamer biedt een prachtig zicht op de binnenkoer en de achterliggende weide, en vormt het warme hart van de woning.

Onbegrensde mogelijkheden
1. Inpandige garage voor optimaal comfort
2. Grote schuur aansluitend aan de woning – perfect als atelier, extra garage, opslagruimte of werkplaats
3. Vergunning voor een extra bouwvolume achter de woning reeds aanwezig

Met een voorgevel van maar liefst 16 meter en een perceelbreedte van 20 meter geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel.
De grote binnenkoer is een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Daarnaast beschikt u over:
1. Weide achter de woning (38 are)
2. Extra weide (niet inbegrepen in de prijs) op wandelafstand (45 are)
Ideaal voor dierenliefhebbers, natuurliefhebbers of wie simpelweg houdt van vrijheid en open ruimte.

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel kan drukken, met uitzonderlijk veel ruimte binnen én buiten?
Dan is dit een kans die u niet wilt missen.

Bij verdere vragen of om een bezoek te plannen, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral surface
44 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
236,86 m²

Terrain

Plot size
9.512 m²
Most recent urban destination
Landscape valuable agricultural area

Location

Surroundings / neighbourhood
Rural
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
400 m

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
16,7 m²; 16,24 m²; 21,01 m²; 7,6 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
758
EPC label
F
Unique code EPC
20210305-0002382627-RES-1

Urban planning

Summons
No
Convict
No
Building permit
Yes

Location

Dries 60, 9420 Erpe-Mere

345.000 EUR

Dries 60
9420 Erpe-Mere

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit