House for sale in Ham-sur-Heure-Nalinnes with 2 bedrooms
€349,000
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1.520
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1
Description
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We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable villa habitable de plain-pied nichée dans un cadre verdoyant et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Situation idéale dans une rue calme à proximité de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun).
Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 2 bureaux, salle de bain équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé;
Au 1er étage, vous retrouvez un studio aménagé sous combles comprenant la pièce de vie/chambre, pièce cuisine avec coin à manger, une salle de douche équipée, un balcon/terrasse et son propre accès indépendant (idéal pour un AirBNB!).
Les extérieurs vous offrent également une agréable terrasse avec une partie sous pergola, un jardin arboré et clôturé, une piscine complètement équipée avec poolhouse, douche, wc, local technique.
Vous bénéficiez également de 2 garages et d'un grand parking privé en devanture pour 10 voitures.
Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (20), toiture correcte et isolée, châssis PVC en double vitrage, chauffage central mazout, électricité à mettre en conformité.
PEB=C (239Kwh/m².an). Code unique 20260804036025. E total=37822Kwh/an.
RC=1070€
Un véritable coup de coeur vous attend! Propriété surprenante avec des aménagements extérieurs à découvrir rapidement!
Offre àpd 349.000€!
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au 064/555.777, nous serons ravis de vous aider !
Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement?
C’est simple ! Appelez-nous au 0499/35.88.44 ou au 064/555.777 et découvrons ensemble la valeur de votre bien.
We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.
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Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 2 bureaux, salle de bain équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé;
Au 1er étage, vous retrouvez un studio aménagé sous combles comprenant la pièce de vie/chambre, pièce cuisine avec coin à manger, une salle de douche équipée, un balcon/terrasse et son propre accès indépendant (idéal pour un AirBNB!).
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Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (20), toiture correcte et isolée, châssis PVC en double vitrage, chauffage central mazout, électricité à mettre en conformité.
PEB=C (239Kwh/m².an). Code unique 20260804036025. E total=37822Kwh/an.
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Financial
Cadastral income
1.070 €
Building
Type of property
House
Subtype
Villa
Surface
194 m²
Terrain
Plot size
1.520 m²
Street width
71 m
Plot width
71 m
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
850 m
Layout
Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
15,33 m²; 12,95 m²
Number of bathrooms
1
Comfort
Swimming pool
Yes
Connection sewerage
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
239
EPC label
C
Solar panels
Yes
Location
Claquedent 12, 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes349.000 EUR
Claquedent 12
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
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Monthly payments
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