Description
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We Invest Liège et Milla vous présentent cet immeuble mixte idéal pour un investissement (6% Net possible).
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre, en très bon état et anciennement loué 1.400 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres actuellement loué 800 €/mois.
Composition du bien :
Au sous-sol (-1) :
* 3 caves de 18 m², 18 m² et 12 m²
Au rez-de-chaussée :
* Rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m²
Au 1er étage :
* Salle à manger de 11 m²
* Salon de 22 m²
* Cuisine de 10 m²
* Salle de bains de 7 m²
Au 2e étage :
* Chambre de 17 m²
* Chambre de 16 m²
Caractéristiques techniques :
* PEB : E
* Électricité conforme à l’acte
* Parquet au sol
* Châssis PVC double vitrage
* 2 chaudières au gaz
* 2 compteurs électriques
Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de valorisation.
Des emplacements de parking gratuits sont également disponibles à l’arrière du bien.
N’hésitez pas à venir le visiter rapidement.
Contact :
Milla – We Invest Liège
0471 07 27 26
milla.deraikem@weinvest.be
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre, en très bon état et anciennement loué 1.400 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres actuellement loué 800 €/mois.
Composition du bien :
Au sous-sol (-1) :
* 3 caves de 18 m², 18 m² et 12 m²
Au rez-de-chaussée :
* Rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m²
Au 1er étage :
* Salle à manger de 11 m²
* Salon de 22 m²
* Cuisine de 10 m²
* Salle de bains de 7 m²
Au 2e étage :
* Chambre de 17 m²
* Chambre de 16 m²
Caractéristiques techniques :
* PEB : E
* Électricité conforme à l’acte
* Parquet au sol
* Châssis PVC double vitrage
* 2 chaudières au gaz
* 2 compteurs électriques
Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de valorisation.
Des emplacements de parking gratuits sont également disponibles à l’arrière du bien.
N’hésitez pas à venir le visiter rapidement.
Contact :
Milla – We Invest Liège
0471 07 27 26
milla.deraikem@weinvest.be
Financial
Sales under VAT system
No
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
186 m²
Terrain
Most recent urban destination
Residential area
Location
Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
10 m
Layout
Kitchen
Yes
Surface kitchen
9,56 m²
Type of kitchen
American kitchen partially installed
Comfort
Parlophone
Yes
Shutters
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
398
EPC expiry date
31-03-2039
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Urban planning
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
Building permit
No
Location
Rue Saint-Gilles 447, 4000 LiègeAlso interesting for you
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