House for sale in Tessenderlo-Ham with 3 bedrooms

WELKOM IN UW DROOMWONING TE TESSENDERLO-HAM

Dit bijzondere pand biedt een unieke combinatie van modern design en natuurlijke omgeving. Gelegen op een royaal perceel van 1076 m², beschikt dit huis over drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.

De split-level woning kenmerkt zich door zijn hedendaagse architectuur met een opvallende betonnen gevel. Bij het binnenkomen valt meteen de openheid van deze woning op.

Het interieur combineert vakmanschap met stijl. Houten spanten en balken geven de ruimtes karakter en warmte. Grote raampartijen zorgen voor optimale lichtinval en een naadloze verbinding met het buitenlandschap. De open woonruimtes zijn perfect geschikt voor modern familieleven, terwijl het atelier of kantoorruimte flexibiliteit biedt voor thuiswerken.

De badkamer is voorzien van hedendaagse voorzieningen zowel bad als inloop douche en een creatief ontwerp. Een opvallend kenmerk is het trappenhuisconcept met houten treden die functionaliteit met esthetiek combineert.

De buitenruimte is een echt hoogtepunt. Het grote terras, paden van tegels en een weelderige tuin met natuurlijke elementen zoals water vormen een perfecte plek voor ontspanning en entertainment. De diverse beplanting en natuurlijke landschapsvorming creëren een serene sfeer.

Dit pand biedt een zeldzame kans om in een eigenzinnig, goed onderhouden huis te wonen dat zowel privacy als openheid garandeert, omgeven door groen en rust.

Voor u kort samengevat de troeven van deze bijzondere woning:

Ligging & omgeving

+Residentiële ligging;

+Gunstige ligging (dicht bij scholen/winkels/natuur/..);

+   Op 6km van het station van Diest;

+   Op 200meter van natuurgebied Gerhagen;

+Zuid gerichte tuin;

+Tuin met privacy;

Bouwtechnisch

+Degelijk gebouwd;

+Zeer degelijk afgewerkt (afzelia, foamglas, );

+Dakbedekking reeds vernieuwd 2021;

+Keuken vernieuwd 2016;

+Badkamer vernieuwd 2010;

+Volledig aangelegd tuin, inrit zeer verzorgd;  

+Volledig onderkelderd, deels kruipkelder, beide droog;

Energetisch

+Goed geïsoleerd, muren en dak (5cm foamglas);

+Ramen dubbelglas, afzelia;

+Zonnepanelen (14st.);

+Luchtverwarming met CV op Gas vernieuwd in 2025;

+Batterij aanwezig;

+Renovatieplicht NIET van toepassing;

+  TIP EPC: Eenvoudig van label D naar Label C =  Isoleer het plafond in de kelder en de garage met 6a8cm PUR!

Indeling = "Living apart together"

+Open, meerdere niveau's, samen maar toch apart;

+Keuken met veel licht, vernieuwd 2016;

+Aparte eetruimte met voeling met keuken en tuin;

+Veranda aan zithoek;

+3 slaapkamers;

+2 toiletten;

+Toffe bureauruimte met veel licht;

+Inpandige garage met automatische poort;

+Door de openheid verlies je geen ruimte aan traditionele hal;

Comfort

+2 x 3000L regenwater met recuperatie (Buitenkraan);

+Pellet kachel;

Wil je graag komen kijken, bel dan naar Immo Diest op 013/31.25.22