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Commercial à louer à Bruxelles

Handelskaai 48, 1000 Bruxelles
5 041 €
Commercial à louer à Bruxelles - photo 1
358
Description
Emplacement idéal ! Au centre de Bruxelles, non loin du métro Sainte-Catherine et Yser, dans un immeuble à l'architecture remarquable, un espace de bureaux de 358 m² entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain et design. Il se compose comme suit:
-Actuellement 16 salles de travail - peuvent accueillir confortablement 28 personnes
-4 bureaux séparés / salle de réunion
-2 cabines d'appel
-Hall d'entrée en placage de noyer
-Vestiaire
-Cuisine de bureau entièrement équipée - four / 2 réfrigérateurs / lave-vaisselle
-Comptoir de cuisine 16 places - table de cuisine 20 places
-2 WC non mixtes + douche
-Nombreuses armoires encastrées pour le rangement
-Armoire à balais pour les femmes de ménage
-Local de rangement
Construit en mettant l'accent sur les matériaux durables et recyclés :
- Plafond acoustique par Asona (SP Eco)
- Sol en Marmoleum (entièrement recyclable)
- Modules de chauffage à basse température et à haut rendement énergétique
- Mobilier de bureau BULO et Vitra recyclé
Facilités:
- Système de ventilation D (M2) par Envistar Top04
- Vitesse élevée wifi
- Protection par caméra
- Détection de fumée et de CO
- Parking à vélos
- Ascenseur

Finances

Prix/m²
169 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
358 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
2

Confort

Type de climatisation
Radiatoren
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Localité

Handelskaai 48, 1000 Bruxelles

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Au cœur de Bruxelles, dans la Rue Van Orley, vous trouverez cet espace de bureau exceptionnel d'environ 350 m², réparti sur deux plateaux de bureaux aux deuxième et troisième étages d'un hôtel de maître prestigieux. Ces deux étages peuvent être loués séparément ou ensemble.Les espaces combinent le charme authentique et la fonctionnalité moderne, grâce aux hauts plafonds, aux magnifiques parquets et aux grandes fenêtres qui assurent une abondance de lumière naturelle. Le bien est prêt à l'emploi et offre un aménagement flexible avec un mélange de grands bureaux en open space et de plusieurs bureaux séparés, idéal pour les entreprises qui souhaitent des espaces de collaboration et des lieux de travail privés.Les bureaux sont équipés de la climatisation, de kitchenettes et de sanitaires modernes. L'utilisation des salles de réunion communes au rez-de-chaussée est également incluse dans le loyer.Le loyer mensuel s'élève à 5.350 €. Les charges communes (y compris l'ascenseur, les taxes, l'entretien) sont réglées via un système de provision.C'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et inspirant avec cachet au centre de la capitale.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.
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Commercial à louer

€ 5.000

Van Orleystraat 13
1000 Bruxelles
350
MAIL : antoine.d@weinvest.be | TEL : +32 485 85 64 30<br /><br />We Invest propose un magnifique immeuble de bureaux baigné de lumière naturelle grâce à une façade orientée sud-est. Situé dans un quartier dynamique et central, les espaces à louer sont situés au 1er et 2ème étage et font chacun 378m². Ils offrent des bureaux spacieux et bien aménagés, prêts à accueillir vos activités sans travaux supplémentaires.<br /><br />Les bureaux, récemment rénovés, disposent de grandes fenêtres double vitrage pour une isolation optimale, de sols élégants et d'une hauteur sous-plafond de 2,85 mètres. Le chauffage par air pulsé et l’éclairage soigné garantissent un environnement de travail agréable.<br /><br />Les pièces, variant de 6 à 33 m², s’adaptent à différentes configurations d’équipe. L’immeuble est idéalement situé en centre-ville, avec un accès facile aux services locaux et 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé (150€/place).<br /><br />Deux ascenseurs sont disponibles : un se trouve dans la cage d’escalier et est accessible à tous, l'autre donne accès à l’intérieur de chaque étage par badge privatif.<br /><br />Loyer par étage: 5 000 €/mois<br />Charges par étage : 2200€ par trimestre (entretien des communs, eau, gaz, électricité)<br />Disponibilité: immédiate !<br /><br />À visiter sans tarder ! Pour plus de biens en exclusivité, visitez www.weinvest.be.
MAIL : antoine.d@weinvest.be | TEL : +32 485 85 64 30<br /><br />We Invest propose un magnifique immeuble de bureaux baigné de lumière naturelle grâce à une façade orientée sud-est. Situé dans un quartier dynamique et central, les espaces à louer sont situés au 1er et 2ème étage et font chacun 378m². Ils offrent des bureaux spacieux et bien aménagés, prêts à accueillir vos activités sans travaux supplémentaires.<br /><br />Les bureaux, récemment rénovés, disposent de grandes fenêtres double vitrage pour une isolation optimale, de sols élégants et d'une hauteur sous-plafond de 2,85 mètres. Le chauffage par air pulsé et l’éclairage soigné garantissent un environnement de travail agréable.<br /><br />Les pièces, variant de 6 à 33 m², s’adaptent à différentes configurations d’équipe. L’immeuble est idéalement situé en centre-ville, avec un accès facile aux services locaux et 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé (150€/place).<br /><br />Deux ascenseurs sont disponibles : un se trouve dans la cage d’escalier et est accessible à tous, l'autre donne accès à l’intérieur de chaque étage par badge privatif.<br /><br />Loyer par étage: 5 000 €/mois<br />Charges par étage : 2200€ par trimestre (entretien des communs, eau, gaz, électricité)<br />Disponibilité: immédiate !<br /><br />À visiter sans tarder ! Pour plus de biens en exclusivité, visitez www.weinvest.be.
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Commercial à louer

€ 5.000

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378
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