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Bureau à louer à Bruxelles

Bureau | Commercial

12 640 €
Koningsstraat 1451000 Bruxelles
Commercial à louer à Bruxelles - photo 1
632 m²
Garage / Place de stationnement
Description

Situé à un emplacement stratégique entre le Botanique, la rue Neuve, la gare du Nord et la rue de la Loi, BOTA bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et d’un environnement riche en commerces, restaurants et services.

Le bâtiment a fait l’objet d’une modernisation axée sur la durabilité, privilégiant la rénovation de la structure existante afin de limiter son impact environnemental. Le chauffage au gaz a été remplacé par des pompes à chaleur performantes, complétées par un système intelligent de gestion énergétique, un éclairage LED et des panneaux photovoltaïques. Ces améliorations permettent de réduire la consommation énergétique de 56 % et les émissions directes de CO₂ de 58 tonnes par an.

Des parkings intérieurs, des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des équipements dédiés aux cyclistes viennent compléter les prestations du bâtiment.

Conditions locatives : loyers hors charges et taxes. Parkings intérieurs disponibles à 1.800 €/emplacement/an et archives à 90 €/m²/an.

Finances

Prix/m²
240 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
632 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Toilette
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Localité

Koningsstraat 145, 1000 Bruxelles

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Commercial à louer

€ 12.555

Montoyerstraat 40
1000 Bruxelles
540 m²
Bureaux rénovés à louer idélament situé à côté de la Place de Brouckère. Environnement mixte (bureaux, résidentiel et commercial). Nombreuses facilités dans les environs immédiats (commerces, bars, restaurants, fitness, parking, hôtels...). Facilement accessible en transports en communs.<br />Parking disponible: 1.250 €/emplacement/an.
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Commercial à louer

€ 12.441

Emile Jacqmainlaan 12
1000 Bruxelles
807 m²
MONTOYER 40 est situé au cœur du quartier européen, dans un emplacement prestigieux et stratégique, entouré d’institutions européennes, d’ambassades et d’entreprises internationales. Grâce à la proximité de la rue de la Loi, de la rue Belliard, de la R20 et du Petit Ring, le bâtiment est très facilement accessible. Les autoroutes E40, E19 et E411 sont également facilement accessibles.<br /><br />Le bâtiment fait actuellement l’objet d’une rénovation complète afin de le transformer en un immeuble de bureaux haut de gamme et tourné vers l’avenir. Avec une certification BREEAM Excellent en perspective, Montoyer 40 offre un environnement de travail de qualité et durable.<br /><br />L'espace de bureaux de 525 m² est équipé d'un éclairage LED à faible consommation d'énergie, d'un système CVC, d'une kitchenette et de sanitaires privés. Il dispose en outre d'espaces de travail individuels et de salles de réunion, idéaux tant pour le travail concentré que pour les échanges. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve notamment des douches communes et un sauna.<br /><br />Des espaces de bureaux de 525 m² à 1 872 m² sont disponibles, ce qui rend le bâtiment adapté aussi bien aux petites qu’aux grandes entreprises.<br /><br />Le bâtiment dispose également de 2 ascenseurs et de nombreuses places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.<br /><br />Contactez PANORAMA B2B au 0477 09 00 09 pour obtenir de plus amples informations, des plans ou organiser une visite sans engagement.
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Commercial à louer

€ 12.906

Montoyerstraat 40
1000 Bruxelles
525 m²
525 m²
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