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Commercial à louer à Bruxelles

Rue Philippe Le Bon 15, 1000 Bruxelles
2 500 €
Commercial à louer à Bruxelles - photo 1
310
Description

À louer : espace commercial dans une arrière maison réparti sur deux niveaux, idéalement situé Rue Philippe Le Bon 15, 1000 Bruxelles, en plein cœur du quartier européen. Cette localisation bénéficie d’un flux piéton important;

Le bien est réparti sur deux étages, offrant une surface modulable pour de multiples usages : commerce, bureau, profession libérale, showroom ou salon de soins. Le double niveau permet de distinguer espace d’accueil/clientèle et espace de travail ou stockage.

Points forts :

  • Situation centrale à deux pas des institutions européennes

  • Accès aisé via métro Schuman, bus et train

  • Quartier vivant et sécurisé

  • Disponible immédiatement

Une opportunité rare dans un des secteurs les plus recherchés de Bruxelles.

Finances

Revenu cadastral
1.360,73 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
310 m²

Aménagement

Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1111
Classe énergétique
enums.EpcClass.G
Type de chauffage
Gaz

Localité

Rue Philippe Le Bon 15, 1000 Bruxelles

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Commercial à louer

€ 2.483

de Lignestraat 13
1000 Bruxelles
149
C
Office logo
Au cœur de Bruxelles, dans la rue Van Orley, vous trouverez cet espace de bureau exceptionnel d'environ 169,6 m², situé au troisième étage d'une prestigieuse maison de maître.L'espace combine charme authentique et fonctionnalité moderne, grâce aux hauts plafonds, aux magnifiques parquets et aux grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle. Le bien est prêt à l'emploi et offre un aménagement flexible avec un mélange de grands bureaux paysagers ouverts et de plusieurs bureaux séparés, idéal pour les entreprises souhaitant à la fois des espaces de travail collaboratifs et privés.Le bureau est équipé de la climatisation, d'une kitchenette et de sanitaires modernes. Le prix de la location inclut également l'utilisation des salles de réunion communes au rez-de-chaussée.Le loyer mensuel s'élève à 2.475 €. Les charges communes (notamment ascenseur, taxes, entretien) sont réglées via une provision de 509 €/mois.Possibilité de louer les deux étages (Niveau +2 &amp; +3) ensemble : Total (±350 m²) : Loyer 5.000 €/mois | Provision de charges 1.075 €/mois.C'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et inspirant avec du cachet au centre de la capitale.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.
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Commercial à louer

€ 2.475

Van Orleystraat 13
1000 Bruxelles
170
350
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€ 2.533

de Lignestraat 13
1000 Bruxelles
152
E
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