Commercial à louer à Bruxelles

Situé sur l’une des artères les plus prestigieuses de Bruxelles, cet immeuble de caractère offre 1.000 m² de bureaux lumineux, complétés par 250 m² de caves aménagées et 50 m² de grenier, ainsi qu’un grand jardin privatif.

Répartition :

• Sous-sol : espaces de stockage avec rayonnages, chaufferie (double chaudière gaz), compteurs séparés, local technique.

• Rez-de-chaussée : vaste hall d’accueil/salle d’attente, deux bureaux, grand bureau arrière (réception), cuisine d’appoint, espace WC, local imprimantes, accès jardin.

• 1er étage : quatre bureaux, espace informatique, rangements, WC.

• 2e étage : trois bureaux, espace central, kitchenette, WC.

• 3e étage : cinq bureaux, espace central, réserves.

• 4e étage : un bureau, grenier, accès toiture plate avec local technique ascenseur.

Atouts :

• Chauffage central au gaz + pompes à chaleur chaud/froid

• Ascenseur (RDC → 3e étage)

• Escalier principal + escalier de service

• Bureaux lumineux aux volumes généreux

• Jardin arrière offrant un cadre rare sur l’Avenue Louise

Loyer annuel : 185.000 € HTVA et hors charges