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Bureau à louer à Schaerbeek

Bureau | Commercial

2 500 €
Rue de la Consolation 1031030 Schaerbeek
Commercial à louer à Schaerbeek - photo 1
195 m²
350 m²
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description

SCHAERBEEK – Rue de la Consolation 103 | ±195 m² | 2.500 €/mois | Disponible immédiatement

WE INVEST Bruxelles-Europe vous propose à la location cet espace professionnel polyvalent de ±195 m², idéalement situé Rue de la Consolation à Schaerbeek.

Ce plateau convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux à louer à Schaerbeek, un atelier, un espace technique, un studio créatif ou un local destiné à une activité professionnelle.

Un espace modulable de ±195 m²

Le bien se compose actuellement de :

  • un vaste open space ;
  • une salle de réunion ;
  • une salle data / vidéo avec serveur ;
  • un espace cuisine / laboratoire équipé d’une hotte ;
  • plusieurs zones de stockage et rangement ;
  • des sanitaires ;
  • un local technique.

La configuration intérieure est particulièrement flexible. Les cloisons existantes permettent de créer différents espaces de travail et il est également possible d'envisager de nouvelles séparations en fonction des besoins de votre activité.

Une infrastructure adaptée aux entreprises

L’extraction et la configuration des lieux permettent notamment d’envisager une utilisation comme atelier, laboratoire léger, espace technique ou activité créative, sous réserve de l’activité envisagée et des autorisations nécessaires.

Le bien est propre et fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant également la possibilité au futur occupant d’adapter les espaces à son identité et à ses besoins.

Une période de travaux peut être envisagée avant l’entrée en jouissance, notamment durant le mois d’août, selon accord entre les parties.

Idéal pour de nombreuses activités

Grâce à sa superficie, sa modularité et son infrastructure technique, cet espace peut convenir notamment à :

La destination et l'utilisation devront naturellement être compatibles avec les règles urbanistiques et l'activité exercée.

Localisation

📍 Rue de la Consolation 103 – 1030 Schaerbeek

Une localisation intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter à Schaerbeek, avec un accès aisé aux principaux axes bruxellois et aux différentes commodités du quartier.

Informations pratiques

💰 Loyer : 2.500 €/mois
📐 Surface : ±195 m²
📆 Disponibilité : immédiate
🔧 Rafraîchissement à prévoir
🚨 Sorties de secours présentes
💻 Infrastructure IT et fibre optique
⚡ Plusieurs tableaux électriques
🌬️ Extraction verticale

📞 Visites sur rendez-vous

Olivier Halleux
We Invest Bruxelles-Europe
📱 +32 486 688 625
✉️ olivier.halleux@weinvest.bez

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Surface
195 m²

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de salles d’eau
0
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1
Classe énergétique
A
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de la Consolation 103, 1030 Schaerbeek

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Commercial à louer

€ 2.604

Auguste Reyerslaan 70
1030 Schaerbeek
250 m²
<p>Situé à Schaerbeek, au 9 Rue Henri Evenepoel, cet espace de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place Meiser, dans un quartier mixte alliant résidentiel, commerces et bureaux.</p> <p>L’ensemble du 4ᵉ étage est proposé à la location, comprenant les parties avant et arrière du bâtiment, pour une superficie totale d’environ 300 m² (±145 m² chacune). Les bureaux sont actuellement aménagés avec plusieurs espaces cloisonnés ainsi que deux grands plateaux ouverts, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Des toilettes privatives sont également disponibles.</p> <p>Les occupants bénéficient d’une cuisine commune ainsi que d’une terrasse commune située au rez-de-chaussée. Il est également possible de louer des salles de réunion supplémentaires au rez-de-chaussée.</p> <p>Les charges s’élèvent à un forfait annuel tout compris de 25.000 €, offrant une parfaite prévisibilité des coûts.</p> <p>Des emplacements de parking sont disponibles en option.</p>
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Commercial à louer

€ 2.666

Rue Henri Evenepoel Straat 9
1030 Schaerbeek
300 m²
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Bureaux prêts à l’emploi de 250 m² à louer, faisant partie de l’immeuble de bureaux haut de gamme “Silver Building”.<br />Le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité le long de la Reyerslaan, à proximité immédiate de l’autoroute E40 Bruxelles–Liège. Il est également très facilement accessible en voiture et en transports en commun, la gare de Meiser se situant à seulement 800 m.<br /><br />L’immeuble de bureaux, doté d’éléments architecturaux contemporains de très haute qualité, est équipé des technologies les plus récentes et propose notamment des salles de réunion meublées et entièrement équipées, le restaurant « Silver Café », des vestiaires, des douches, etc. De nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un parking vélos sont également disponibles. Ces espaces de bureaux offrent non seulement un environnement de travail raffiné et moderne, mais également un cadre stimulant favorisant la créativité et la productivité.<br /><br />D’autres surfaces sont également disponibles, allant de 250 m² à 2.451 m². Disponible immédiatement.<br /><br />Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au +32 477 09 00 09.
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