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Appartement à louer à Etterbeek avec 2 chambres

Avenue Commandant Lothaire 42, 1040 Etterbeek
1 650 €
Appartement à louer à Etterbeek avec 2 chambres - photo 1
DEPCD
85
2
1
Description

📞 Infos & visites : +32 493 16 97 17 — Maxence Renders

🏡 À LOUER — Etterbeek (1040), Av. Cdt Lothaire 42
Appartement 2 chambres lumineux au 2e étage, 85 m², à 2 pas du métro Pétillon (L5).
💶 1.650 €/mois + provision de 125 €/mois (95 € pour l'eau et le gaz, 30 € pour les charges communes), avec décompte annuel sur consommations réelles · dispo 01/09

Petite copropriété familiale de 3 lots, immeuble soigné. Bel appartement traversant et très lumineux, grandes chambres, arrière donnant sur un parc fermé.

🛋️ Intérieur

  • 2 chambres très spacieuses (15 m² & 18 m²)
  • Séjour de ± 31 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée
  • Belles hauteurs sous plafond (± 2,9 m)
  • Salle de douche à l'italienne : grande douche (pas de baignoire), sèche-serviettes et espace buanderie
  • WC séparé + débarras de rangement
  • Sol vinyle imitation parquet (entretien facile)
  • Orientation ouest : lumière jusqu'en fin de journée

⚙️ Confort

  • Chauffage central — chaudière gaz commune + calorimètres (conso individualisée)
  • Compteur électrique séparé (contrat au nom du locataire)
  • Châssis PVC double vitrage oscillo-battants partout
  • Immeuble entièrement ventilé, double filtration
  • Adoucisseur d'eau · extincteurs · immeuble soigné

📍 Quartier recherché d'Etterbeek

Métro Pétillon à ± 1 min 30 à pied (L5), accès UE / centre / ULB
  • Tram vers la gare d'Etterbeek
  • Arrière sur parc d'école : calme absolu le soir et le week-end
  • Carrefour, Daily (traiteur) et écoles à proximité immédiate

🚗 Options

  • Cave + emplacement de parking disponibles en option, à discuter lors de la visite
    → (emplacement toléré par la commune, non garanti contractuellement)

👤 Profil
Recherche locataire soigneux, dossier solvable. Idéal couple, petite famille calme ou personne posée. Anglophone bienvenu.

📊 PEB : D+ (164 kWh/m².an)

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
8 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18,06 m²; 15,3 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
164
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260611‐0000756368‐01‐2

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue Commandant Lothaire 42, 1040 Etterbeek

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