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Maison à louer à Ixelles avec 1 chambre

Rue Américaine 76, 1050 Ixelles
2 800 €
Maison à louer à Ixelles avec 1 chambre - photo 1
EEPCE
306
1
1
Description
Idéalement située au cœur du quartier du Châtelain, arrière maison de style loft d’une superficie brute de ± 306 m2, idéale pour un espace d’exposition, atelier, bureaux ou loft.

Situées à l’arrière d’un immeuble de style Beaux-Art de 1909, ces anciennes écuries ont été réaffectées après-guerre pour proposer aujourd'hui un espace unique, idéal pour une galerie d’art, un atelier d'artiste, des bureaux ou un loft. Il offre un ensemble d’espaces polyvalents actuellement organisés en espaces cloisonnés comprenant espace d’accueil, plusieurs bureaux, pièces de réception et une cour. L’espace peut être intégralement décloisonné pour offrir un vaste espace de style loft pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes. Un lieu atypique et multi fonctionnel, à l’abri des regards qui séduira par ses volumes et son exclusivité.

Autres: Sols en béton ciré et parquet, système d’alarme, emplacement de parking privatif dans la cour, cave. PEB : E

Le Châtelain est connu pour sa situation non loin du centre-ville et à proximité du Bois de la Cambre. Il regorge de restaurants, de boutiques et son marché y est très prisé. Accès facile et rapide aux transports en commun (métro, tram et bus), avec des facilités de transports et un accès facile aux communes des alentours.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.

Finances

Garantie locative (mois)
2

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
306 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
253
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.251.121

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue Américaine 76, 1050 Ixelles

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<p><strong>AUDERGHEM</strong>, dans le quartier Universitaire de la VUB, à proximité de toutes les facilités. Superbe maison, lumineuse et spacieux, entièrement rénovée de ± 250m² habitables.</p> <p><strong><u>Au rez-de-chaussée :</u></strong></p> <ul> <li>Hall d'entrée</li> <li>Local vélo de ± 9m²</li> <li>WC séparé</li> <li>Grand living de ± 65m²</li> <li>Cuisine ouverte full équipée (four, taque, hotte, LV, grand frigo et grand congélateur)</li> <li>Terrasse 1 : ± 20m²</li> <li>Grand jardin de ± 80m²</li> <li>Terrasse 2 : ± 15m² donnant accès à un espace bureau, salle de sport, atelier ou rangement</li> <li>Fond du jardin : Espace polyvalent ± 20,5m²<strong><u> </u></strong></li> </ul> <p><strong><u>Au 1er étage :</u></strong></p> <ul> <li>Hall de nuit</li> <li>Chambre 1 : ± 16m² avec armoires et bureau, ayant sa propre salle de douche, WC et terrasse</li> <li>Chambre 2 : ± 16m² avec armoires et ayant sa propre salle de bain et WC</li> </ul> <p><strong><u>Au 2ème étage :</u></strong></p> <ul> <li>Hall de nuit</li> <li>WC séparé</li> <li>Chambre 3 : ± 15m² avec espace dressing et ayant sa propre salle de bain</li> <li>Chambre 4 : ± 15m² avec armoires et ayant sa propre salle de douche, WC et terrasse<strong><u> </u></strong></li> </ul> <p><strong><u>Au 3ième étage :</u></strong></p> <ul> <li>Hall de nuit</li> <li>Chambre 5 : Suite de ± 20m² avec son espace dressing et ayant sa propre salle de douche et WC</li> </ul> <p><strong><u>Cave : </u></strong></p> <ul> <li>Plusieurs caves</li> <li>Buanderies avec connections pour Machine à laver et sèche-linge + rangements</li> <li>Local technique</li> </ul> <p>Charges 40€ (assurance abandon de recours et entretien chaudière et boiler)<br />LIBRE AU 1er janvier 2026</p>
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Maison à louer

€ 3.800

Boulevard du Triomphe 42
1050 Ixelles
250
308
5
5
C
Idéalement située à proximité immédiate de la Place du Châtelain, maison unifamiliale d’une superficie brute selon PEB de ± 360 m² offrant cinq chambres, un espace bureau séparé et un agréable jardin de ville.<br /><br />La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée donnant accès en souplex à la cuisine entièrement équipée prolongée d’une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin et à une buanderie séparée. Le bel étage se compose des pièces de réception organisées en enfilade et offrant une belle hauteur sous plafond, elles donnent sur une deuxième terrasse avec accès au jardin. Le premier étage est consacré à la chambre parentale avec dressing séparé et salle de bain complète. Aux étages supérieurs, quatre chambres dont une avec mezzanine partagent deux salles de bain. Un bureau situé dans le jardin offre un espace de travail de ± 12 m². <br /><br />Autres: système d’alarme, système audio, monte-plats, emplacement de parking en option (obligatoire) à 20 mètres de la maison, adoucisseur d’eau. PEB: G<br /><br />Le Châtelain est connu pour sa situation non loin du centre-ville et à proximité du Bois de la Cambre. Il regorge de restaurants, de boutiques et son marché y est très prisé. Accès facile et rapide aux transports en commun (métro, tram et bus), avec des facilités de transports et un accès facile aux communes des alentours.<br /><br />Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.
Idéalement située à proximité immédiate de la Place du Châtelain, maison unifamiliale d’une superficie brute selon PEB de ± 360 m² offrant cinq chambres, un espace bureau séparé et un agréable jardin de ville.<br /><br />La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée donnant accès en souplex à la cuisine entièrement équipée prolongée d’une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin et à une buanderie séparée. Le bel étage se compose des pièces de réception organisées en enfilade et offrant une belle hauteur sous plafond, elles donnent sur une deuxième terrasse avec accès au jardin. Le premier étage est consacré à la chambre parentale avec dressing séparé et salle de bain complète. Aux étages supérieurs, quatre chambres dont une avec mezzanine partagent deux salles de bain. Un bureau situé dans le jardin offre un espace de travail de ± 12 m². <br /><br />Autres: système d’alarme, système audio, monte-plats, emplacement de parking en option (obligatoire) à 20 mètres de la maison, adoucisseur d’eau. PEB: G<br /><br />Le Châtelain est connu pour sa situation non loin du centre-ville et à proximité du Bois de la Cambre. Il regorge de restaurants, de boutiques et son marché y est très prisé. Accès facile et rapide aux transports en commun (métro, tram et bus), avec des facilités de transports et un accès facile aux communes des alentours.<br /><br />Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.
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€ 4.950

Rue Armand Campenhout 16
1050 Ixelles
360
120
5
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