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Appartement à louer à Ixelles avec 3 chambres

Avenue Louise 541, 1050 Ixelles
5 700 €
Appartement à louer à Ixelles avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
291
3
3
Description
Idéalement situé dans le clos privatif et sécurisé du Square du Bois, duplex penthouse de standing avec sa terrasse orientée plein Sud, dans un immeuble de six appartements sur quatre niveaux (22 mètres de façade), il offre une superficie brute selon PEB de ± 291 m².

L'appartement est situé aux deux derniers étages et offre une luminosité exceptionnelle, il dispose de deux entrées indépendantes. Au premier niveau, un large hall d'entrée, vestiaire desservant une salle de réception et son feu ouvert, une cuisine dinatoire séparée entièrement équipée, au même étage, une première chambre avec son dressing et sa salle de douche attenante. À l'étage supérieur, un second salon ou bureau/bibliothèque avec accès à une agréable terrasse plein sud, un hall de nuit desservant la chambre principale avec son dressing séparé et une salle de bains complète attenante, une dernière chambre avec son dressing et une salle de douche viennent finaliser l'appartement.

Autres : box fermé privatif deux places en option à 200 EUR/mois, air conditionné, alarme, buanderie, vidéosurveillance, salle fitness, sauna, hammam pour les résidents, cave. Charges de 500 EUR pour l'entretien du Square et de l'immeuble ainsi qu'une provision pour le chauffage et l'eau chaude privative. PEB: E

Le Square du Bois est un clos exclusif entièrement sécurisé et calme, situé à la lisière du Bois de la Cambre.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Mélody Bingoni au +32 (0) 2 640 08 01.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
291 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
25 m²; 20 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
250
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20.140.512

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Avenue Louise 541, 1050 Ixelles

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Rue du Page 10
1050 Ixelles
356
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C
BRUXELLES – sur la célèbre avenue de la Toison d’Or, situé au 7ième étage d’une résidence prestigieuse, penthouse NEUF 3 chambres d’exception de ±211m² offre des volumes remarquables et deux vastes terrasses de ±85m² et ±46m². L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire, WC séparé, buanderie et local technique. Le spacieux séjour de ±62 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse principale de ±85m² exposée Ouest. L’espace nuit se répartit en trois parties distinctes : Une première chambre de ±20 m² avec salle de bains attenante et accès à la terrasse de ±46m² exposée Est. Une suite parentale de ±37 m² comprenant dressing, chambre de ±14 m², salle d’eau ouverte et accès à la même terrasse exposée Est. Une troisième chambre de ±14 m² avec salle de douche et également accès à la terrasse Est. Le bien dispose en outre de 4 emplacements de parking optionnels (175 €/mois/emplacement) et de 2 caves. Provision de charges pour les communs et la conciergerie : 500€/mois. PEB : B. Libre immédiatement pour une première occupation. Mesures données à titre indicatif.
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