Appartement à louer à Ixelles avec 2 chambres

3 250 €
CEPCC
145
2
2
Description
Idéalement situé entre le Jardin du Roi et les Étangs d’Ixelles, dans une maison bourgeoise d’inspiration Art Nouveau, appartement souplex meublé d’une superficie brute selon PEB de ± 145 m² offrant deux chambres, terrasse et jardin de ± 65 m².

L’appartement traversant s’ouvre sur les pièces de vie organisées en enfilade et se composent d’un séjour avec bow-window, prolongé d’un deuxième espace séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine semi ouverte avec comptoir à déjeuner. Les espaces de vie sont caractérisés par une belle hauteur sous plafond et sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. A l’étage inférieur, la chambre principale avec dressing séparé, salle de bain privative et accès au jardin et une seconde chambre avec dressing intégré et salle de bain. Une buanderie équipée séparée complète l’ensemble. L'appartement est entièrement équipé et meublé avec goût et raffinement.

Autres : Chaudière individuelle, porte blindée, vidéophone, adoucisseur d’eau, forfait pour charges communes 30 EUR. PEB : C

Les Étangs d’Ixelles et jardin du Roi offrent un cadre vert et pittoresque à deux pas de la place Flagey.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Laurence Ballaux au +32 (0) 2 640 08 01.

Finances

Garantie locative (mois)
2

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
145 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.161.118

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - multifamilial
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Rue de la Vallée 22, 1050 Ixelles

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